Kredyt hipoteczny. Komentarz

• Druk: 2019
• Seria / cykl: KOMENTARZE PRAKTYCZNE
• Autor: Tomasz Czech
• Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

Książka zawiera kompleksową analizę ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Autor szczegółowo omówił problemy interpretacyjne wynikające z przepisów tej ustawy oraz przedstawił praktyczne propozycje ich rozwiązania.


Wiele uwagi poświęcił m.in.:

reklamie kredytu hipotecznego,
ocenie zdolności kredytowej konsumenta,
procedurze zawierania umowy o kredyt hipoteczny,
treści tej umowy,
dochodzeniu roszczeń wynikających z umowy,
przedterminowej spłacie kredytu przez konsumenta.



Liczne przykłady oraz praktyczne wskazówki dotyczące stosowania komentowanych przepisów w kredytowaniu hipotecznym są istotnym walorem tego opracowania.


Adresaci:
Publikacja skierowana jest przede wszystkim do sędziów, radców prawnych, pracowników banków oraz innych osób zajmujących się obsługą kredytowania hipotecznego z udziałem konsumentów.

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ebooki »
  3. Prawo
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-8187-231-7
• ISBN druku: 978-83-8160-819-0
• EAN: 9788381872317
• Liczba stron: 776

Wykaz skrótów | str. 9 
 
Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz.U. poz. 819 ze zm.) | str. 15 
 
Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 17 
Art. 1. [Zakres ustawy] | str. 17 
Art. 2. [Wyłączenia] | str. 29 
Art. 3. [Umowa o kredyt hipoteczny] | str. 52 
Art. 4. [Definicje] | str. 95 
Art. 5. [Reglamentacja działalności gospodarczej] | str. 202 
Art. 6. [Waluta kredytu hipotecznego] | str. 207 
 
Rozdział 2. Obowiązki kredytodawcy, pośrednika kredytu hipotecznego i agenta przed zawarciem umowy o kredyt hipoteczny | str. 231 
Art. 7. [Reklama kredytu hipotecznego] | str. 231 
Art. 8. [Reprezentatywny przykład] | str. 259 
Art. 9. [Sprzedaże wiązana i łączona] | str. 264 
Art. 10. [Informacje ogólne] | str. 280 
Art. 11. [Formularz informacyjny] | str. 288 
Art. 12. [Dodatkowe informacje] | str. 306 
Art. 13. [Formularz informacyjny w przypadku umowy zawieranej na odległość] | str. 308 
Art. 14. [Decyzja kredytowa] | str. 309 
Art. 15. [Zwrot opłat pobranych przed zawarciem umowy] | str. 330 
Art. 16. [Zasady dobrych praktyk] | str. 337 
Art. 17. [Obowiązki dotyczące pośrednictwa kredytu hipotecznego] | str. 342 
Art. 18. [Wyjaśnienia] | str. 346 
Art. 19. [Ustalanie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania] | str. 362 
Art. 20. [Sposób obliczania rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania] | str. 365 
Art. 21. [Ocena zdolności kredytowej] | str. 371 
Art. 22. [Nieprawidłowa ocena zdolności kredytowej] | str. 384 
Art. 23. [Przesłanki udzielenia kredytu hipotecznego] | str. 389 
Art. 24. [Odmowa udzielenia kredytu hipotecznego; ponowna ocena zdolności kredytowej] | str. 393 
 
Rozdział 3. Świadczenie usług doradczych | str. 401 
Art. 25. [Podmioty świadczące usługi doradcze] | str. 401 
Art. 26. [Informacje na temat rekomendacji i opłat] | str. 413 
Art. 27. [Wykonanie umowy o świadczenie usług doradczych] | str. 416 
Art. 28. [Forma rekomendacji] | str. 425 
 
Rozdział 4. Umowa o kredyt hipoteczny | str. 427 
Art. 29. [Elementy umowy o kredyt hipoteczny] | str. 427 
Art. 30. [Spłata kredytu hipotecznego w walucie obcej] | str. 479 
Art. 31. [Zmiany stopy oprocentowania kredytu hipotecznego] | str. 495 
Art. 32. [Wskaźniki referencyjne] | str. 500 
Art. 33. [Restrukturyzacja zadłużenia konsumenta] | str. 504 
Art. 34. [Wyjaśnienia dotyczące odrzucenia wniosku o restrukturyzację] | str. 520 
Art. 35. [Sprzedaż kredytowanej nieruchomości] | str. 523 
Art. 36. [Limit opłat windykacyjnych] | str. 542 
Art. 37. [Wypowiedzenie umowy] | str. 550 
 
Rozdział 5. Spłata kredytu hipotecznego przed terminem | str. 591 
Art. 38. [Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego] | str. 591 
Art. 39. [Obniżenie całkowitego kosztu kredytu hipotecznego] | str. 600 
Art. 40. [Rekompensata za przedterminową spłatę kredytu hipotecznego] | str. 611 
Art. 41. [Kredyty hipoteczne ze stałą stopą oprocentowania] | str. 621 
 
Rozdział 6. Odstąpienie od umowy o kredyt hipoteczny przez konsumenta | str. 626 
Art. 42. [Uprawnienie do odstąpienia od umowy] | str. 626 
Art. 43. [Wzór oświadczenia o odstąpieniu] | str. 638 
Art. 44. [Rozliczenie w razie odstąpienia od umowy] | str. 641 
Art. 45. [Rozszerzona skuteczność odstąpienia] | str. 653 
Art. 46. [Odstąpienie od umowy zawartej na odległość] | str. 667 
 
Rozdział 7. Wymogi dla pośredników kredytu hipotecznego, agentów oraz personelu kredytodawcy, pośrednika kredytu hipotecznego lub agenta | str. 669 
Art. 47. [Świadczenie usług pośrednictwa kredytu hipotecznego] | str. 669 
Art. 48. [Zezwolenie na działalność w zakresie pośrednictwa kredytu hipotecznego] | str. 673 
Art. 49. [Warunki uzyskania zezwolenia] | str. 674 
Art. 50. [Wymagania dotyczące wniosku] | str. 676 
Art. 51. [Udzielenie i odmowa zezwolenia] | str. 677 
Art. 52. [Komisja egzaminacyjna] | str. 679 
Art. 53. [Egzamin na pośrednika kredytu hipotecznego] | str. 681 
Art. 54. [Agent] | str. 683 
Art. 55. [Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej] | str. 687 
Art. 56. [Wpis agenta do rejestru pośredników kredytowych] | str. 689 
Art. 57. [Powiązany pośrednik kredytu hipotecznego] | str. 693 
Art. 58. [Szkolenie personelu] | str. 697 
Art. 59. [Szkolenia okresowe] | str. 698 
Art. 60. [Współpraca Komisji Nadzoru Finansowego z innymi organami nadzorczymi] | str. 699 
Art. 61. [Wyłączenia] | str. 700 
 
Rozdział 8. Rejestr pośredników kredytowych | str. 702 
Art. 62. [Rejestr pośredników kredytowych] | str. 702 
Art. 63. [Informacje wpisywane do rejestru pośredników kredytowych] | str. 704 
Art. 64. [Informowanie o zmianach danych objętych wpisem] | str. 707 
Art. 65. [Wykreślenie z rejestru] | str. 708 
Art. 66. [Powiadomienie organu rejestrowego] | str. 710 
 
Rozdział 9. Świadczenie usług pośrednictwa kredytu hipotecznego w państwach członkowskich | str. 711 
Art. 67. [Notyfikacja o zamiarze prowadzenia działalności w innym państwie] | str. 711 
Art. 68. [Wykonywanie działalności przez pośredników i agentów z innych państw Unii Europejskiej] | str. 716 
 
Rozdział 10. Nadzór nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami | str. 721 
Art. 69. [Nadzór nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami] | str. 721 
Art. 70. [Współpraca z innymi organami nadzorczymi] | str. 728 
Art. 71. [Stosowanie środków nadzoru wobec podmiotów z innych państw Unii Europejskiej] | str. 731 
Art. 72. [Dalsze reguły dotyczące stosowania środków nadzoru] | str. 734 
Art. 73. [Kontrola działalności pośrednika kredytu hipotecznego i agenta] | str. 736 
Art. 74. [Cofnięcie zezwolenia dla pośrednika kredytu hipotecznego] | str. 737 
Art. 75. [Wpłaty na pokrycie kosztów nadzoru] | str. 739 
 
Rozdział 11. Przepisy karne | str. 740 
Art. 76. [Bezprawne prowadzenie działalności na rynku kredytów hipotecznych] | str. 740 
Art. 77. [Pośrednictwo kredytu hipotecznego bez zezwolenia] | str. 744 
Art. 78. [Bezprawne świadczenie usług dodatkowych] | str. 747 
 
Rozdział 12. Zmiany w przepisach | str. 750 
Art. 79–83. (pominięte) | str. 750 
 
Rozdział 13. Przepisy epizodyczne, przejściowe, dostosowujące i końcowe | str. 751 
Art. 84. [Wskaźniki referencyjne w okresie przejściowym] | str. 751 
Art. 85. [Informacje przedkontraktowe] | str. 753 
Art. 86. [Wymaganie zastępujące egzamin] | str. 756 
Art. 87. [Kontynuacja działalności bez egzaminu] | str. 757 
Art. 88. [Kontynuacja działalności przez pośredników kredytu hipotecznego] | str. 757 
Art. 89. [Okres przejściowy dla instytucji pożyczkowych] | str. 759 
Art. 90. [Okres przejściowy dla pośredników kredytowych] | str. 759 
Art. 91. [Stosowanie przepisów o wskaźnikach referencyjnych] | str. 760 
Art. 92. [Komisja egzaminacyjna] | str. 761 
Art. 93. [Limit wydatków budżetu państwa] | str. 761 
Art. 94. [Terminy wejścia w życie ustawy] | str. 762 
 
Bibliografia | str. 763