Metodyka sporządzania umów gospodarczych
Publikacja zawiera przystępne omówienie wielu rodzajów umów, z jakimi można się spotkać w praktyce obrotu. Wzory klauzul umownych przedstawiono w sposób praktyczny, z objaśnieniem i wskazaniem wariantów stosowanych w określonych sytuacjach. W opracowaniu autorki zawarły: zwięzłe omówienie istotnych zagadnień stosunku zobowiązaniowego i oświadczenia woli oraz wiele konkretnych przykładów obrazujących konsekwencje stosowania przedstawionych rozwiązań. W 6. wydaniu dodano nowe przykłady umów: świadczenia usług serwisowania, poręczenia za dług przyszły, potrącenia wzajemnych wierzytelności, najmu okazjonalnego, o prowadzenie rachunku powierniczego i depozytu adwokackiego, określającej sposób korzystania z nieruchomości (umowa quoad usum), a także porozumienia w sprawie spłaty zadłużenia. Książka jest przeznaczona w szczególności dla aplikantów, którzy podczas odbywania aplikacji powinni zdobyć podstawową wiedzę o technice sporządzania umów, aby później doskonalić się w tej materii. Opracowanie zainteresuje również prawników praktyków mających do czynienia z obrotem gospodarczym, którzy będą mogli ulepszyć wypracowane już techniki lub zwrócić uwagę na te elementy, które dotychczas były pomijane. Wzory pism zawarte w publikacji dostępne są w wersji elektronicznej do pobrania ze strony: www.umowy-gospodarcze-wzory-6.wolterskluwer.pl – po wpisaniu zamieszczonego w książce kodu aktywacyjnego. Wzory można modyfikować i dostosowywać do indywidualnych potrzeb.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISBN: 978-83-8187-440-3
- ISBN druku: 978-83-8187-076-4
- EAN: 9788381874403
- Liczba stron: 824
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
WYKAZ SKRÓTÓW 13 WPROWADZENIE 15 ROZDZIAŁ 1. OGÓLNE REGULACJE DOTYCZĄCE ZOBOWIĄZAŃ UMOWNYCH ................ 17 1. Wstęp ................ 17 2. Oświadczenia woli ................ 19 2.1. Pojęcie oświadczeń woli ................ 19 2.2. Wykładnia oświadczeń woli ................ 23 2.3. Wykładnia umowy ................ 25 2.4. Problematyka wad oświadczeń woli ................ 31 2.4.1. Brak świadomości lub swobody w podjęciu decyzji i wyrażeniu woli ................ 32 2.4.2. Pozorność ................ 35 2.4.3. Błąd ................ 38 2.4.4. Groźba ................ 41 2.5. Problematyka uchylania się od skutków oświadczenia woli ................ 42 3. Pojęcie i struktura stosunku zobowiązaniowego ................ 45 3.1. Pojęcie stosunku zobowiązaniowego ................ 45 3.2. Struktura stosunku zobowiązaniowego ................ 50 3.3. Umowa jako stosunek zobowiązaniowy ................ 52 3.3.1. Zawarcie umowy ................ 53 3.3.2. Uchylenie się od zawarcia umowy ................ 54 3.3.3. Zmiana umowy ................ 56 3.3.4. Wygaśnięcie umowy ................ 58 4. Pojęcie i zakres zasady swobody umów ................ 60 4.1. Pozytywna strona zasady swobody umów ................ 61 4.2. Wyznaczanie granic swobody umów ................ 62 4.3. Skutki przekroczenia zakresu swobody umów ................ 66 4.3.1. Wyzysk ................ 66 4.3.2. Niemożliwość świadczenia ................ 67 4.3.3. Szczególne przypadki ograniczenia zasady swobody umów ................ 67 5. Szczególne zasady i klauzule wyznaczające treść zawieranej umowy ................ 68 5.1. Zasada trwałości umów ................ 68 5.2. Zasada współdziałania ................ 69 5.3. Zasada dobrej wiary (dobrych obyczajów) ................ 71 5.4. Zasada uczciwego obrotu (uczciwości kupieckiej) ................ 71 5.5. Klauzula społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa ................ 72 5.6. Klauzula zwyczaju ................ 72 6. Zawieranie umów w obrocie konsumenckim ................ 73 6.1. Pojęcie wzorców umownych ................ 75 6.2. Charakter prawny wzorców ................ 76 6.3. Zawarcie umowy przy użyciu wzorca ................ 77 6.4. Niedozwolone postanowienia umowne w umowach konsumenckich ................ 79 6.5. Umowy zawierane z konsumentem poza lokalem przedsiębiorstwa ................ 80 6.6. Umowy z konsumentem zawierane na odległość ................ 81 6.7. Zagadnienia szczególne związane z umowami z udziałem konsumenta ................ 83 6.8. Wzorce umów w handlu elektronicznym ................ 85 7. Forma umowy ................ 86 7.1. Rodzaje formy czynności prawnej ................ 86 7.2. Elementy konstrukcyjne zwykłej formy pisemnej ................ 87 7.3. Elementy konstrukcyjne kwalifikowanej formy pisemnej................ 93 7.3.1. Forma pisemna z urzędowym poświadczeniem podpisu ................ 93 7.3.2. Forma aktu notarialnego ................ 95 7.3.3. Forma pisemna z datą pewną ................ 99 7.4. Pactum de forma ................ 100 7.5. Skutki niezachowania formy zastrzeżonej ................ 102 7.5.1. Forma pisemna zastrzeżona ad probationem ................ 102 7.5.2. Forma pisemna zastrzeżona ad solemnitatem ................ 105 7.5.3. Forma ad eventum ................ 108 7.6. Forma następczych czynności prawnych ................ 108 8. Systematyka wadliwych czynności prawnych ................ 110 8.1. Nieważność umowy ................ 110 8.1.1. Sprzeczność umowy z prawem jako przesłanka jej nieważności ................ 113 8.1.2. Sprzeczność umowy z właściwością stosunku ................ 114 8.1.3. Sprzeczność umowy z zasadami współżycia społecznego ................ 115 8.1.4. Konsekwencje nieważnych zapisów umownych ................ 117 8.2. Bezskuteczność czynności prawnej ................ 121 8.2.1. Bezskuteczność zawieszona ................ 121 8.2.2. Bezskuteczność względna ................ 125 9. Wykonanie zobowiązań wynikających z kontraktu ................ 127 9.1. Wykonanie zobowiązania ................ 127 9.1.1. Wykonanie zobowiązania w całości lub części ................ 128 9.1.2. Jakość świadczenia ................ 128 9.1.3. Zarachowanie świadczenia na poczet kilku długów ................ 129 9.2. Osobisty charakter świadczenia dłużnika ................ 130 9.3. Zasada współdziałania wierzyciela ................ 133 9.4. Miernik staranności ................ 134 9.5. Miejsce i czas wykonania zobowiązania ................ 136 9.5.1. Miejsce wykonania zobowiązania ................ 136 9.5.2. Termin wykonania zobowiązania ................ 138 9.6. Wykonanie zobowiązania o charakterze wzajemnym ................ 141 9.7. Prawo zatrzymania ................ 142 10. Przesłanki i zasady odpowiedzialności kontraktowej ................ 145 10.1. Przesłanki odpowiedzialności kontraktowej ................ 145 10.1.1. Uwagi ogólne ................ 145 10.1.2. Odpowiedzialność za culpa in contrahendo ................ 150 10.2. Zasady odpowiedzialności kontraktowej ................ 152 10.3. Umowna modyfikacja zasad odpowiedzialności kontraktowej ................ 154 10.4. Następcza niemożliwość świadczenia ................ 157 10.5. Opóźnienie a zwłoka dłużnika ................ 160 10.6. Zwłoka wierzyciela ................ 163 10.7. Odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umów wzajemnych ................ 165 10.8. Zbieg odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej ................ 169 ROZDZIAŁ 2. KOMPARYCJA UMOWY ................ 173 1. Pojęcie komparycji umowy ................ 173 2. Zdolność kontraktowa ................ 173 3. Struktura komparycji umowy ................ 174 3.1. Nazwa umowy ................ 174 3.2. Data i miejsce zawarcia umowy ................ 175 3.3. Preambuła ................ 176 3.3.1. Uwagi ogólne ................ 176 3.3.2. Przykładowe propozycje preambuły ................ 176 3.4. Strony umowy ................ 177 3.4.1. Osoba fizyczna ................ 177 3.4.1.1. Indywidualizacja osoby fizycznej ................ 178 3.4.1.2. Konsumenci ................ 178 3.4.1.3. Przedsiębiorcy ................ 179 3.4.1.4. Firma jako oznaczenie przedsiębiorcy ................ 181 3.4.1.5. Zawarcie umowy przez osobę pozostającą w związku małżeńskim ................ 186 3.4.2. Osoby prawne ................ 189 3.4.2.1. Uwagi ogólne ................ 189 3.4.2.2. Skarb Państwa ................ 191 3.4.2.3. Państwowe osoby prawne ................ 192 3.4.2.4. Jednostki samorządu terytorialnego ................ 195 3.4.3. Jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej ................ 197 3.4.4. Kościelne osoby prawne ................ 197 3.4.4.1. Kościół katolicki ................ 197 3.4.4.2. Pozostałe kościoły i związki wyznaniowe ................ 199 3.5. Reprezentacja podmiotów przy zawieraniu umowy ................ 199 3.5.1. Spółka cywilna ................ 200 3.5.2. Spółka jawna ................ 202 3.5.3. Spółka partnerska ................ 204 3.5.4. Spółka komandytowa ................ 206 3.5.5. Spółka komandytowo-akcyjna ................ 207 3.5.6. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ................ 208 3.5.7. Spółka akcyjna ................ 210 3.5.8. Prosta spółka akcyjna ................ 213 3.5.9. Spółdzielnia ................ 216 3.5.10. Wspólnota mieszkaniowa ................ 217 3.5.11. Fundacja ................ 218 3.5.12. Stowarzyszenie ................ 219 3.5.13. Skarb Państwa ................ 222 3.5.14. Jednostki samorządu terytorialnego ................ 223 3.6. Pełnomocnictwo ................ 225 3.6.1. Uwagi ogólne ................ 225 3.6.2. Zawarcie umowy z osobą do tego nieupoważnioną ................ 227 3.7. Prokura ................ 229 4. Wzory komparycji z praktycznymi wyjaśnieniami ................ 231 4.1. Skarb Państwa – minister ................ 231 4.2. Wojewoda ................ 232 4.3. Urząd wojewódzki ................ 232 4.4. Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe ................ 233 4.5. Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad ................ 233 4.6. Przedsiębiorstwo państwowe ................ 234 4.7. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ................ 234 4.8. Agencja Mienia Wojskowego ................ 235 4.9. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości ................ 237 4.10. Sądy powszechne ................ 238 4.11. Prokuratura ................ 239 4.12. Policja ................ 239 4.13. Straż miejska ................ 240 4.14. Państwowa Straż Pożarna ................ 241 4.15. Urząd skarbowy ................ 242 4.16. Izba administracji skarbowej ................ 242 4.17. Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) ................ 243 4.18. Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej ................ 243 4.19. Gmina ................ 244 4.20. Jednostka organizacyjna gminy ................ 246 4.20.1. Ogród zoologiczny ................ 246 4.20.2. Przedszkole ................ 246 4.20.3. Szkoła podstawowa ................ 246 4.21. Miasto stołeczne Warszawa ................ 247 4.22. Powiat ................ 247 4.23. Województwo ................ 249 4.24. Muzeum ................ 250 4.25. Teatr ................ 251 4.26. Stowarzyszenie ................ 251 4.26.1. Ochotnicza straż pożarna ................ 252 4.26.2. Górskie Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe (GOPR) ................ 253 4.26.3. Wodne Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe (WOPR) ................ 253 4.26.4. Tatrzańskie Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe (TOPR) ................ 254 4.27. Uczelnia ................ 254 4.28. Fundacja ................ 255 4.29. Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej ................ 255 4.30. Spółdzielnia ................ 256 4.31. Wspólnota mieszkaniowa ................ 257 4.32. Związki zawodowe ................ 258 4.33. Instytut badawczy ................ 259 4.34. Spółka cywilna ................ 260 4.35. Spółka jawna ................ 261 4.36. Spółka partnerska ................ 262 4.37. Spółka komandytowa ................ 263 4.38. Spółka komandytowo-akcyjna ................ 264 4.39. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ................ 266 4.40. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji ................ 268 4.41. Prosta spółka akcyjna ................ 268 4.42. Spółka akcyjna ................ 269 4.43. Spółka akcyjna w organizacji ................ 270 4.44. Syndyk ................ 271 4.45. Sądowy zarządca nieruchomości ................ 272 4.46. Towarzystwo budownictwa społecznego (TBS) ................ 273 4.47. Kościelne osoby prawne ................ 274 ROZDZIAŁ 3. PODSTAWOWE POSTANOWIENIA UMOWNE ................ 276 1. Proces formułowania postanowień umownych ................ 276 1.1. Oferta ................ 277 1.1.1. Uwagi ogólne ................ 277 1.1.2. Oferta w postaci elektronicznej ................ 281 1.2. Negocjacje ................ 283 1.3. List intencyjny ................ 283 1.4. Przetarg i aukcja ................ 284 2. Elementy treści umowy ................ 288 2.1. Uwagi ogólne ................ 288 2.2. Preambuła ................ 288 2.3. Słownik pojęć umowy ................ 291 2.4. Postanowienia wstępne ................ 293 2.5. Przedmiot umowy ................ 294 2.5.1. Uwagi ogólne ................ 294 2.5.2. Świadczenia jednorazowe, okresowe, ciągłe ................ 296 2.5.3. Świadczenia podzielne i niepodzielne ................ 297 2.5.4. Świadczenia oznaczone indywidualnie i rodzajowo ................ 299 2.5.5. Świadczenie pieniężne i odsetki ................ 299 2.5.6. Umowy odnoszące się do osób trzecich ................ 301 2.5.6.1. Uwagi ogólne ................ 301 2.5.6.2. Umowa o świadczenie przez osobę trzecią – art. 391 k.c. ................ 301 2.5.6.3. Umowa o zwolnienie dłużnika od obowiązku świadczenia – art. 392 k.c. ................ 303 2.5.6.4. Umowa na rzecz osoby trzeciej – art. 393 k.c. ................ 305 2.6. Postanowienia dotyczące wymagalności świadczeń ................ 308 2.7. Miejsce wykonania umowy ................ 309 2.8. Podstawowe obowiązki stron ................ 310 2.9. Sposób spełnienia świadczenia ................ 313 2.10. Terminy spełnienia świadczeń ................ 314 2.11. Materiały i siła robocza ................ 315 2.12. Wartość umowy ................ 315 2.13. Sposób rozliczenia i płatności ................ 316 2.14. Odpowiedzialność za szkody ................ 316 2.15. Czas zawarcia umowy ................ 317 2.16. Dodatkowe zabezpieczenia ................ 317 2.17. Postanowienia końcowe ................ 318 2.18. Omówienie skreśleń i pomyłek ................ 319 2.19. Podpis ................ 319 2.20. Załączniki do umowy ................ 320 ROZDZIAŁ 4. KLAUZULE UMOWNE ................ 321 1. Klauzula dotycząca przejścia korzyści i ciężarów oraz niebezpieczeństwa ................ 321 2. Klauzula miejsca wykonania umowy ................ 324 3. Wynagrodzenie kosztorysowe ................ 326 4. Wynagrodzenie ryczałtowe ................ 332 5. Wykonanie zastępcze ................ 336 6. Klauzula dotycząca podwykonawców ................ 339 7. Zadatek ................ 343 8. Zaliczka ................ 349 9. Klauzula przejścia majątkowych praw autorskich ................ 352 10. Klauzula dotycząca udzielenia licencji ................ 363 11. Odsetki ................ 370 12. Kara umowna ................ 378 13. Warunek ................ 389 14. Termin ................ 395 15. Klauzula rebus sic stantibus ................ 399 16. Siła wyższa ................ 405 17. Gwarancja ................ 409 18. Zabezpieczenie wekslowe ................ 417 19. Przewłaszczenie na zabezpieczenie ................ 422 20. Hipoteka ................ 427 21. Zastaw ................ 433 22. Klauzula czynności z samym sobą ................ 438 23. Klauzula zakazu konkurencji ................ 444 23.1. Uwagi ogólne ................ 444 23.2. Zakaz konkurencji w umowie agencyjnej ................ 448 23.3. Zakaz konkurencji w umowie zawieranej z pracownikiem ................ 449 23.4. Modyfikacje, przykłady, orzecznictwo ................ 452 24. Klauzula poufności ................ 457 25. Klauzula waloryzacyjna ................ 464 26. Klauzula umownego prawa odstąpienia ................ 468 27. Odstępne ................ 475 28. Zapis na sąd polubowny ................ 478 29. Klauzula prorogacyjna ................ 483 30. Klauzula dotycząca jurysdykcji ................ 486 31. Klauzula salwatoryjna ................ 490 32. Klauzula języka ................ 492 33. Koszty związane z zawarciem umowy ................ 495 34. Zmiana umowy ................ 496 ROZDZIAŁ 5. UMOWY PODSTAWOWE ................ 502 1. List intencyjny ................ 502 2. Umowa przedwstępna ................ 507 3. Umowa ramowa ................ 517 4. Umowa o świadczenie przez osobę trzecią (art. 391 k.c.) ................ 533 5. Umowa o zwolnienie dłużnika przez osobę trzecią z obowiązku świadczenia (art. 392 k.c.) a umowa o przejęcie długu (art. 519 k.c.) ......... 538 ROZDZIAŁ 6. PRZYKŁADOWE UMOWY ................ 548 1. Umowa cesji wierzytelności ................ 548 2. Umowa czarterowa ................ 552 3. Umowa o dzieło (umowa o wykonanie projektu architektonicznego) ................ 556 4. Umowa zlecenia ................ 575 5. Umowa o świadczenie usług serwisowych ................ 582 6. Umowa sprzedaży ................ 588 7. Umowa zastawu na udziałach w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością ................ 605 8. Umowa zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością ................ 611 9. Umowa spółki cywilnej ................ 620 10. Umowa o roboty budowlane ................ 637 11. Umowa konsorcjum ................ 651 12. Umowa spółki jawnej ................ 661 13. Umowa spółki partnerskiej ................ 672 14. Umowa spółki komandytowej ................ 682 15. Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością ................ 691 16. Porozumienie wekslowe ................ 712 17. Umowa faktoringu niewłaściwego ................ 715 18. Umowa faktoringu właściwego ................ 720 19. Umowa o prawo dostępu do strony internetowej (hostingowa) ................ 723 20. Umowa leasingu operacyjnego ................ 727 21. Umowa leasingu finansowego ................ 735 22. Umowa merchandisingu reklamowego ................ 740 23. Umowa najmu okazjonalnego ................ 742 24. Umowa najmu wirtualnego biura ................ 752 25. Umowa poddzierżawy nieruchomości ................ 757 26. Umowa określająca sposób korzystania z nieruchomości (umowa quoad usum) ................ 761 27. Umowa zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa ................ 766 28. Umowa o nadzór autorski nad inwestycją ................ 778 29. Umowa poręczenia spłaty pożyczki ................ 781 30. Umowa poręczenia za dług przyszły ................ 784 31. Umowa pożyczki udziałowca do spółki ................ 788 32. Umowa potrącenia wzajemnych wierzytelności ................ 792 33. Umowa barteru ................ 796 34. Umowa franchisingu ................ 799 35. Umowa upoważnienia inkaso ................ 806 36. Umowa o prowadzenie rachunku powierniczego i depozytu adwokackiego ................ 811 37. Porozumienie w sprawie spłaty zadłużenia ................ 815 38. Umowa o zachowaniu poufności ................ 818