Pozyskiwanie inwestorów do gmin

• Druk: 2012
• Autor: Wojciech Jarczewski
• Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

Niniejsza książka to kompleksowy poradnik prowadzenia gminnej polityki proinwestycyjnej. Zawiera opis mechanizmów i instrumentów możliwych do zastosowania w polskich warunkach wraz z praktycznymi przykładami.






Każde zagadnienie jest syntetycznie podsumowane, dzięki czemu czytelnik łatwo odnajdzie metody najbardziej pasujące do prowadzonej przez jego gminę polityki rozwoju gospodarczego. Szczególnie przydatne mogą być fragmenty opisujące narzędzia promocji proinwestycyjnej, mechanizmy przygotowywania ofert czy założenia polityki poinwestycyjnej (after care policy).





Adresaci:

Poradnik skierowany jest do pracowników samorządów gminnych i regionalnych, firm i instytucji zajmujących się wspieraniem władz lokalnych w procesie pozyskiwania inwestorów, ekspertów i naukowców zajmujących się programowaniem polityki rozwoju, a także studentów kierunków geografii, ekonomii, gospodarki przestrzennej i innych.

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ebooki »
  3. Prawo
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-264-6136-1
• ISBN druku: 978-83-264-0769-7
• EAN: 9788326461361
• Liczba stron: 220

Przedmowa 
 str. 9

Rozdział 1. Wprowadzenie  
 str. 11

Cele książki  
 str. 11

Wpływ władz lokalnych na decyzje lokalizacyjne firm  
 str. 14

Marketing terytorialny  
 str. 17

Kto rządzi w mieście?  
 str. 21

Układ pracy  
 str. 23

Rozdział 2. Znaczenie postaw władz lokalnych w działaniach proinwestycyjnych gmin  
 str. 25

Wizja proinwestycyjna  
 str. 28

Metropolie  
 str. 31

Stabilność władzy  
 str. 32

Liczba kadencji a działania proinwestycyjne  
 str. 33

Przejęcie władzy w gminie  
 str. 35

Wnioski  
 str. 37

Rozdział 3. Proinwestycyjne planowanie strategiczne  
 str. 40

Etapy proinwestycyjnego planowania strategicznego w gminach  
 str. 42

Sformułowanie wizji  
 str. 43

Zbieranie danych i ich analiza  
 str. 44

Obranie celów i zaplanowanie środków ich realizacji  
 str. 48

Wdrażanie i kontrola  
 str. 50

Wnioski  
 str. 51

Rozdział 4. Przygotowywanie ofert inwestycyjnych  
 str. 53

Nieruchomości  
 str. 53

Plany zagospodarowania przestrzennego  
 str. 56

Pozyskiwanie nieruchomości  
 str. 57

Wykup  
 str. 59

Wymiana gruntu  
 str. 60

Przejęcie za długi  
 str. 61

Komunalizacja  
 str. 61

Wywłaszczenie  
 str. 62

Oferowanie przez gminę nieruchomości prywatnych  
 str. 63

Oświadczenia woli zbycia nieruchomości  
 str. 63

Plan zagospodarowania za upoważnienie notarialne  
 str. 65

Spółki właścicieli  
 str. 65

Cechy działek inwestycyjnych  
 str. 66

Uzbrojenie infrastrukturalne terenu  
 str. 66

Dostępność komunikacyjna  
 str. 67

Cechy obniżające atrakcyjność terenów inwestycyjnych  
 str. 68

Zachęty dla inwestorów  
 str. 71

Ulgi w podatku od nieruchomości  
 str. 71

Wyznaczanie ceny nieruchomości  
 str. 73

Pozostałe formy wsparcia  
 str. 74

Wnioski  
 str. 75

Rozdział 5. Specjalne strefy ekonomiczne w gminach  
 str. 76

Funkcjonowanie SSE w Polsce  
 str. 76

Pozyskiwanie SSE dla gmin  
 str. 81

Zasady włączania nowych terenów do SSE  
 str. 81

Gminy wobec wymagań zarządów SSE  
 str. 83

Wnioski  
 str. 86

Rozdział 6. Promocja proinwestycyjna gmin  
 str. 88

Strategie promocji gmin  
 str. 90

Organizacja promocji proinwestycyjnej w gminie  
 str. 94

Promocja pośrednia  
 str. 96

Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ)  
 str. 97

Regionalne centra obsługi inwestora (RCOI)  
 str. 100

Instytucje rozwoju lokalnego  
 str. 102

Zarządy specjalnych stref ekonomicznych  
 str. 104

Firmy konsultingowe, biura pośrednictwa nieruchomości, deweloperzy  
 str. 105

Samorządy gospodarcze  
 str. 107

Wydziały ekonomiczno-handlowe ambasad  
 str. 109

Promocja poprzez działających w gminie przedsiębiorców  
 str. 110

Konkursy i rankingi  
 str. 111

Porozumienia o współpracy  
 str. 112

Public relations (PR)  
 str. 114

Promocja bezpośrednia  
 str. 115

Materiały promocyjne  
 str. 116

Slogany  
 str. 120

Opracowania specjalistyczne  
 str. 121

Marketing bezpośredni  
 str. 123

Pozyskanie informacji o planowanej inwestycji  
 str. 123

Przedstawienie oferty potencjalnym inwestorom  
 str. 124

Direct mailing i telemarketing  
 str. 125

Strony internetowe  
 str. 126

Reklama  
 str. 127

Organizacja wydarzeń i misji gospodarczych  
 str. 130

Uczestnictwo w targach inwestycyjnych  
 str. 131

Promocja proinwestycyjna a wizerunek gminy  
 str. 132

Ocena efektywności działań promocyjnych  
 str. 133

Wnioski  
 str. 138

Rozdział 7. Prowadzenie negocjacji oraz obsługa inwestorów  
 str. 141

Organizacja obsługi inwestorów w urzędach  
 str. 141

Prowadzenie negocjacji  
 str. 145

Wiarygodność i szczegółowość przekazywanych informacji  
 str. 145

Dyskrecja  
 str. 146

Zasady i warunki prowadzenia negocjacji  
 str. 146

Obsługa procesu inwestycyjnego  
 str. 149

Wnioski  
 str. 151

Rozdział 8. Zakorzenienie firm i opieka poinwestycyjna  
 str. 153

Zakorzenienie firm  
 str. 155

Opieka poinwestycyjna - platformy współpracy  
 str. 156

Obszary opieki poinwestycyjnej  
 str. 159

Nieruchomości i infrastruktura techniczna  
 str. 159

Infrastruktura społeczna  
 str. 160

Problemy leżące poza kompetencjami władz lokalnych  
 str. 161

Powiązania z partnerami handlowymi  
 str. 164

Znaczenie opieki poinwestycyjnej w polityce proinwestycyjnej  
 str. 164

Wnioski  
 str. 165

 Rozdział 9. Sukces polityki proinwestycyjnej Niepołomic - wnioski dla władz lokalnych  
 str. 166

Powstanie i rozwój Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej  
 str. 167

Budowa wizerunku gminy proinwestycyjnej  
 str. 169

Promocja bezpośrednia  
 str. 171

Niepołomickie investatur  
 str. 173

Nagrody, wyróżnienia i rankingi  
 str. 173

Zamek Królewski w Niepołomicach  
 str. 174

Promocja pośrednia  
 str. 175

Wysoka pozycja Stanisława Kracika na regionalnej i krajowej scenie politycznej  
 str. 176

Promocja gminy przez działania w sferze polityki społecznej  
 str. 177

Podsumowanie - czynniki sukcesu  
 str. 178

Czynniki sukcesu Niepołomic  
 str. 179

Wnioski dla polskich miast  
 str. 183

 Rozdział 10. Podsumowanie  
 str. 192

Trzeba działać, by osiągnąć sukces  
 str. 194

Sposoby wpływania na decyzje lokalizacyjne inwestorów  
 str. 197

Co z tym marketingiem terytorialnym?  
 str. 200

 Spis ilustracji  
 str. 203

Spis przykładów  
 str. 204

Spis tabel  
 str. 206

Literatura  
 str. 209