Sekrety home stagingu – czyli jak szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość

Chcesz szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość? Nie wiesz, jak wyróżnić się spośród tysięcy konkurencyjnych ofert? Być może jesteś inwestorem lub agentem nieruchomości, który mimo częstych prezentacji nie osiąga satysfakcjonujących wyników w sprzedaży mieszkań i domów. Być może zastanawiasz się, jak to możliwe, że niektóre biura pośrednictwa nieruchomości po tygodniu sprzedają dom, który wcześniej był wystawiany przez kilka lat. Odpowiedzią może być home staging. Home staging to działania przygotowujące nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, mające na celu jak najszybszą sprzedaż lub wynajem obiektu. Głównym zabiegiem w home stagingu jest inscenizacja nieruchomości, równie ważne są jednak podstawowe zabiegi związane z posprzątaniem mieszkania, drobnymi naprawami, zmianami funkcjonalnymi czy depersonalizacją. Główne korzyści wynikające z home stagingu: – przyspieszenie procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości; – korzyści finansowe dla inwestora; – możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania przez kupującego lub najemcę; – ograniczenie kosztów marketingowych związanych z długą ekspozycją oferty na rynku. W książce znajdziesz porady warte nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! Daniel Tokarz – licencjonowany pośrednik nieruchomości, obecnie w trakcie zdobywania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Uczestnik licznych szkoleń z zakresu aranżacji wnętrz i certyfikowany home stager. Licencjonowany operator drona. Od 2004 roku właściciel firmy inwestującej w nieruchomości i produkty zapewniające dochód pasywny. Czego nauczę się z książki? – Jak przygotować nieruchomość do szybkiej sprzedaży – Jak w uproszczony sposób wycenić nieruchomość – Jak przygotować plan nieruchomości – Jak dobierać kolory – Jak wyremontować mieszkanie z nastawieniem na zysk z inwestycji – Jak zrobić profesjonalne zdjęcia nieruchomości – Jak konstruować opisy z wykorzystaniem technik copywritingu – Jak negocjować? – Jak oceniać efektywność kanałów marketingowych przy sprzedaży nieruchomości – Jak prezentować nieruchomość – Jak prognozować czas sprzedaży nieruchomości Co da Ci ta książka? -sprawdzone techniki home stagingu -szybszą sprzedaż nieruchomości -sposoby na wykreowanie nowej wartości dla mieszkań lub domów -bezstresowy proces sprzedaży nieruchomości -pomysł na ciekawy biznes

Spis treści

• Wstęp
• Home staging
• Techniki home stagingu
• Home staging w praktyce
• Kreatywne pytania w home stagingu i autowaloryzacja
• Akcesoria w home stagingu
• Checklista
• Techniki copywritingu i inne elementy oferty nieruchomości
• Ocena efektywności kanałów marketingowych
• Filmy i zdjęcia
• Profesjonalna prezentacja nieruchomości
• Prezentacja typu Open House
• Home staging mieszkań nieumeblowanych i deweloperskich
• Home staging last minute
• Home staging jako biznes
• Sprzedaż i wynajem nieruchomości
• Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
• Vendor due diligence
• Zakończenie