Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych. Część 2
Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych cz. 2 to kolejna część praktycznego poradnika umożliwiającego poprawną realizację robót budowlanych i wykończeniowych.
Autor wskazuje systemowe problemy dotyczące jakości robót budownictwa, wspomagając się licznymi przykładami z własnych realizacji budowlanych. Prezentuje szczegółowe opisy usterek budowlanych, wraz z zaleceniami dotyczącymi możliwości ich unikania lub naprawy w przypadku ich stwierdzenia.
Na początku niniejszej książki Autor poddaj analizie uczestników procesu budowlanego w zakresie ich roli oraz zadań mających zapewnić poprawnie jakościowo realizację inwestycji. Analizę ta jest dokonywana stosownie do wymogów wynikających z ustawy Prawo budowlane. Następnie opisuje systemowe problemy dotyczące jakości budownictwa, wraz z licznymi przykładami z własnych realizacji. W zasadniczej części książki Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych cz. 2 przedstawia szczegółowe opisy usterek budowlanych, wraz z zaleceniami dotyczącymi możliwości ich unikania lub naprawy w przypadku stwierdzenia.
Większość wskazanych usterek technicznych było skutkiem braku spełnienia przez elementy budowlane wymogów funkcjonalnych zgodnie z aktualnymi zasadami wiedzy technicznej. Należy pamiętać, że wykonanie zgodnie z normami nie daje gwarancji uniknięcia usterek. Z kolei wykonanie bez spełniania wszystkich wymogów normowych nie stanowi automatycznie usterki budowlanej. (pod warunkiem, że takie wykonanie nie ogranicza założonych parametrów użytkowych realizowanego obiektu).
Przedmowa 7
Od Autora 9
1. Rola i zadania uczestników procesu budowlanego niezbędne do zapewnie nia poprawności realizacji inwestycji budowlanych w teorii i w praktyce 13
1.1. Inwestor 14
1.2. Projektant 14
1.2.1. Założenia projektowe 15
1.2.2. Opracowania projektowe 15
1.2.3. Sprawdzenia projektu i weryfikacja założeń 16
1.3. Inspektor nadzoru 16
1.3.1. Uwarunkowania działania nadzoru inwestorskiego 17
1.3.2. Kontrole zewnętrzne realizacji inwestycji 17
1.4. Kierownik budowy 18
2. Systemowe problemy jakości budownictwa 19
2.1. Technologie i karty techniczne materiałów budowlanych 20
2.2. Uzgodnienia i koordynacja realizacji między branżami 50
2.2.1. Stany surowe na stykach poszczególnych ich branż 51
2.2.2. Stany surowe i roboty wykończeniowe 60
2.2.3. Roboty wykończeniowe na stykach poszczególnych ich branż 65
2.2.4. Instalacje techniczne i roboty stanu surowego 73
2.2.5. Instalacje techniczne i roboty wykończeniowe 78
2.2.6. Instalacje techniczne na stykach poszczególnych ich branż 88
2.2.7. Odpowiedzialność za brak uzgodnień międzybranżowych w projekcie prowadzących do powstawania usterek 97
2.3. Praktyczne warunki realizacji i nadzoru prac budowlanych – opinia autora 98
2.4. Skuteczna ochrona przed hałasem jako istotny problem jakości budownictwa 100
2.4.1. Założenia projektowe w teorii i praktyce 101
2.4.2. Praktyczne warunki realizacji robót oraz kontroli robót w celu umożliwienia wykonania z zapewnieniem skutecznej ochrony przed hałasem 109
2.5. Podsumowanie 119
3. Przykłady usterek budowlanych w wybranych branżach 121
3.1. Elementy betonowe 122
3.2. Konstrukcje betonowe wodonieprzepuszczalne 136
3.3. Elewacje 145
3.4. Jastrychy 161
3.5. Konstrukcje z płyt gipsowo-kartonowych 169
3.6. Izolacje przeciwwodne 175
4. Realizacja obiektów budowlanych w ramach zamówień publicznych w teorii i praktyce 185
5. Sądowe sprawy sporne dotyczące usterek z zakresu budownictwa 195
6. Uprawnienia budowlane a praktyczne kwalifikacje zawodowe uczestników procesu budowlanego 199
Literatura 207
