Wycena nieruchomości

• Druk: 2018
• Seria / cykl: Komentarze problemowe
• Autor: Jerzy Dydenko, Tomasz Telega
• Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

W książce znajdziesz komentarze do wybranych przepisów:

ustawy o gospodarce nieruchomościami związanych z wycenami nieruchomości oraz
rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Opracowanie umożliwia:

właściwą interpretację przepisów odnoszących się do wyceny nieruchomości,
analizę jej procedur i
uporządkowanie praktyki wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W drugim wydaniu komentarza autorzy uwzględnili w zakresie dotyczącym przedmiotowej tematyki:

zmiany dokonane w 2017 r. i 2018 r. dotyczące m.in. określania wartości nieruchomości,
przepisy nowej ustawy z 07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Jej głównym celem jest usprawnienie dotychczasowych procesów przekształcania praw użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w szczególności na rzecz członków wspólnot mieszkaniowych oraz znaczące ograniczenie ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.

Adresaci:Książka jest przeznaczona przede wszystkim dla rzeczoznawców majątkowych i osób ubiegających się o uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, a także dla tych, których działalność zawodowa związana jest z gospodarką nieruchomościami – sędziów, radców prawnych i adwokatów, pracowników administracji publicznej, bankowców, zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami.

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ebooki »
  3. Prawo
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-8160-265-5
• ISBN druku: 978-83-8124-735-1
• EAN: 9788381602655
• Liczba stron: 348

Wykaz skrótów 9
 Wprowadzenie 11
 CZĘŚĆ I. USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI 17
 Dział I. Przepisy ogólne 19
 Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 43
 Rozdział 1. Zasady ogólne 43
 Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 44
 Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste 45
 Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 53
 Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd 55
 Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 56
 Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 57
 Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości 59
 Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości 73
 Rozdział 1. Podziały nieruchomości 73
 Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości 80
 Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości 88
 Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości 88
 Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 99
 Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 108
 Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 114
 Dział IV. Wycena nieruchomości 121
 Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości 121
 Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości 152
 Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości 153
 Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 155
 Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe 155
 Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 169
 Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami 169
 Rozdział 4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej 170
 Dział VI. Przepisy karne i o karach pieniężnych 171
 Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe 172
 CZĘŚĆ II. ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW W SPRAWIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI I SPORZĄDZANIA OPERATU SZACUNKOWEGO 175
 Rozdział 1. Przepisy ogólne 177
 Rozdział 2. Określanie wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny 178
 Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości dla różnych celów 221
 Rozdział 4. Sposób sporządzania, forma i treść operatu szacunkowego 314
 Rozdział 5. Przepis końcowy 332
 Załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z 21.09.2004 r. – Wskaźniki szacunkowe gruntów 333
 Bibliografia 337
 Wykaz aktów prawnych 339
 Wykaz tablic 345