Egzekucja z nieruchomości - praktyczny komentarz

• Druk: Sopot, 2016
• Autor: Maria Jaroch-Wąsowska, Paweł Klecha
• Wydawca: CURRENDA
• Typ oprawy: miękka

Niniejsza książka jest pierwszą na rynku publikacją, która łączy omówienie kodeksowej problematyki egzekucji z nieruchomości z możliwym w określonym układzie egzekucji zagadnieniem podatku VAT od licytacyjnej sprzedaży nieruchomości.
Komentarz nie ma kształtu bazującego na przepisach, tj. przepis i uwagi do niego, lecz jest opracowaniem opartym na rozdziałach i podrozdziałach. Stworzony przy tym system odesłań wewnątrz publikacji w pełni powinien ułatwiać zrozumienie mechanizmu egzekucji z nieruchomości. Przyjęta struktura publikacji pozwala adresatom niebędącym prawnikami na lepsze zrozumienie przekazywanej specjalistycznej wiedzy.
Zawarty w opracowaniu zbiór uwag praktycznych, oparty na wieloletnim doświadczeniu Autorów (nota o Autorach – por. s. 5–6), kierowany jest do organów egzekucyjnych, podatkowych, profesjonalnych pełnomocników oraz wszystkich pragnących rozszerzyć wiedzę z zakresu egzekucji z nieruchomości, w tym do potencjalnych licytantów.
W Komentarzu poruszono m.in. zagadnienia:
• zwolnienia pewnej kategorii osób w całości lub w części z obowiązku uiszczenia rękojmi jako warunku przystąpienia do licytacji (rozważania wzbogacone o przykłady);
• ubiegania się przez nabywcę o dłuższy termin uiszczenia reszty wylicytowanej ceny;
• sposobu zaliczenia przez wierzycieli-nabywców licytacyjnych własnych wierzytelności wobec dłużnika na cenę nabycia i konsekwencji tych potrąceń w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji;
• losu prawnego odsetek od sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości;
• skutków postanowienia o przysądzeniu, w tym m.in. wygaśnięcia praw i roszczeń ciążących na nieruchomości oraz wprowadzenia nabywcy w posiadanie nabytej nieruchomości;
• metody uwzględniania w planie podziału należności zabezpieczonych hipoteką wyrażoną w walucie obcej;
• przełożenia na warsztat pracy organów egzekucyjnych regulacji prawnopodatkowej ustanawiającej komornika płatnikiem podatku VAT wraz ze stworzonym autorskim modelem współpracy komornika i sądu z organami podatkowymi w sytuacji, gdy sprzedaż egzekucyjna obciążona jest podatkiem VAT;
• „osobliwości” regulacji dotyczącej wypełniania warunków licytacyjnych w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości;
• przejęcia praw w związku z nieskuteczną licytacją (wniosek, procedura).

Aby uzyskać przejrzystość wywodów, przebieg postępowania egzekucyjnego z nieruchomości omówiono na podstawie kolejno następujących etapów postępowania, ułatwiając orientację w rozważaniach. Część Komentarza poświęcona zagadnieniom podatkowym została wyraźnie wyodrębniona – wszak nie każda sprzedaż licytacyjna nieruchomości obciążona jest podatkiem VAT.

• Kategorie:
  1. Książki »
  2. Publikacje akademickie »
  3. Nauki humanistyczne
• Język wydania: polski
• ISBN: 9788360833711
• EAN: 9788360833711
• Liczba stron: 530
• Wymiary: 16.5x23.8
• Waga: 0.85kg