Administrator i Menedżer Nieruchomości 4/2021
ADMINISTRATOR i MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.
● Infrastruktura telekomunikacyjna w budynku,
● Poprawa eksploatacji obiektów budowlanych,
● Zaopatrzenie w wodę i rozliczenie jej zużycia.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 60
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
● Infrastruktura telekomunikacyjna w budynku,
● Poprawa eksploatacji obiektów budowlanych,
● Zaopatrzenie w wodę i rozliczenie jej zużycia.
SPIS TREŚCI – s. 4OD REDAKTORA
- O tym, jak sąsiad sąsiadowi śmieci podrzuca… - Sabina Augustynowicz – s. 4
WYDARZENIA
- Czy jest zainteresowanie mieszkaniami spółdzielczymi? Marek Wielgo – s. 8
- Rosnące koszty utrzymania mieszkań; Mariusz Łubiński – s. 8
- Czy rząd wesprze nieruchomościowych inwestorów? Magdalena Markiewicz – s. 8
PRAWO
- Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu; Paweł Puch – s. 10
- Numeracja budynków i lokali oraz zmiana numeracji; Paweł Puch – s. 12
- Infrastruktura telekomunikacyjna w budynku a interes właściciela nieruchomości; Eugenia Śleszyńska – s. 12
- Karanie za użytkowanie budynku bez zezwolenia niezgodne z prawem; Aneta Mościcka – s. 18
ORZECZNICTWO SĄDOWE
- Uwarunkowania środowiskowe budowy bioelektrowni w sąsiedztwie wspólnoty mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna – s. 20
- Ograniczenie dostępu do członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej; Piotr Pałka – s. 24
- Warunki zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń; Aneta Mościcka – s. 25
- Opodatkowanie przychodów z najmu połowy nieruchomości biurowej; Aneta Mościcka – s. 26
FINANSE
Data powstania obowiązku podatkowego; Aneta Mościcka – s. 28
Mediacja z dłużnikiem; Monika Frydulska – s. 30
STOP SMOG
- Zielony wodór – paliwo przyszłości?! – Helena Śpiewak – s. 32
EKSPLOATACJA
- Remont i przebudowa w COVID-19; Przemysław Gogojewicz – s. 34
- Poprawa eksploatacji obiektów budowlanych – najważniejsze problemy; Leonard Runkiewicz, Maciej Runkiewicz, Jan Sieczkowski – s. 36
ZARZĄDZANIE
- Zaopatrzenie w wodę i rozliczenie jej zużycia; Jarosław Kowszuk – s. 42
- Przegląd wodomierzy – s. 44
- Bezpowrotnie utracona woda; Piotr Żołądkowski – s. 50
- Wiosna na osiedlu; Damian Żabicki – s. 52
- Esej o oprogramowaniu dla zarządców… – Michał Czarnocki – s. 54
PULS SPÓŁDZIELNI
- Kolejna próba nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; Jacek Frydryszak – s. 55
POCZTA ADMINISTRATORA
- Zdalne zebranie roczne we wspólnocie mieszkaniowej – Eugenia Śleszyńska – s. 57
INFORMATOR
- Konferencje i szkolenia – s. 66
- Indeks firm – s. 66