Administrator 1-2/2016

• Druk: 2016
• Autor: Praca zbiorowa
• Wydawca: Medium

ADMINISTRATOR to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
● Co nas czeka w 2016 roku?● Skąd się biorą problemy zarządców?● Przegląd podzielników,● Korekta przychodów i kosztów w 2016 roku.

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Eprasa »
  3. Poradniki
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Eprasa »
  3. Prawo
• Język wydania: polski
• ISSN: 0867-5953
• Liczba stron: 72

OD REDAKTORA

W sprawie dachu nad głową; Sabina Augustynowicz - s.6

WYDARZENIA

Przed demografią i
globalizacją nie ma ucieczki – s.8
UOKiK działa w sprawie kredytów frankowych – s.8
Jakie będą skutki likwidacji MdM-u? – s. 8
Spółdzielcy też będą budować mieszkania na wynajem – s.9
44% Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach– s.9
Bat na nękających właścicieli kamienic– s.9
Utrzymanie mieszkania kosztuje 870 zł miesięcznie– s.10
Jak pomnożyć pieniądze członków spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych? – s.10
Targowe jubileusze– s.10

WYWIAD Z...

Skąd się biorą problemy zarządców? Irena Scholl – s.12 


- Z jakimi problemami borykali się w minionym
roku zarządcy i pośrednicy? – Leszek  A.
Hardek (Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości) – s.12
- System gospodarki nieruchomościami do
poprawki (Prezydent Polskiej Federacji Organizacji Zarządców, Administratorów i
Właścicieli Nieruchomości) – s.13
- Gminy plecami do zarządców i właścicieli
nieruchomości - Marek Majchrzak (Prezydent Polskiej Federacji Zarządców
Nieruchomości) – s.14
- Zarządcy – to najlepsi doradcy na rynku
nieruchomości - Jacek Szopiński (Prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń
Zawodów Nieruchomościowych) – s.15
ORZECZNICTWO SĄDOWE

Niechlujnie przygotowany
remont; Paweł Puch – s.18 
Remont i jego finansowanie; Paweł Puch – s.18 
Cofnięcie uchwały wspólnoty
mieszkaniowej; Paweł Puch – s.18

WYDARZENIE ADMINISTRATORA

Co czeka rynek nieruchomości w 2016 roku? Sabina Augustynowicz – s.20

PRAWO 

Jeden czy kilka funduszy remontowych spółdzielni mieszkaniowej; Paweł Puch – s.23 
O ustanowieniu służebności przesyłu
na prawie użytkowania wieczystego; Justyna Truszkowska-Wach – s.16 
Status prawny kotłowni; Krzysztof
Paczoska – s.18 
Zwołanie zebrania przez właścicieli
lokali; Paweł Puch – s.20
Umowa o budowę lokalu w spółdzielni mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna – s.24
Zarządzanie małymi wspólnotami to inna filozofia zarządzania; Paweł Puch – s.26
O obowiązku pozyskania decyzji o warunkach zabudowy przez
inwestora; Przemysław Gogojewicz – s.28
Dochodzenie należności przed sądem; Jarosław Kowszuk – s.31
Windykacja zgodna z prawem – s.34
Niekończąca się opowieść, czyli o reformie śmieciowej; Agnieszka Zygmunt – s.36

FINANSE 

Pomoc mieszkaniowa realnie maleje; Mirosław Gorczyca – s.38
Majątek i zobowiązania wspólnoty mieszkaniowej; Eugenia Śleszyńska – s.40
Korekta przychodów i kosztów w roku 2016; Stella Brzeszczyńska – s.42
VAT w jednostkach samorządu terytorialnego; Stella Brzeszczyńska – s.44

ZARZĄDZANIE

Karta Ateńska a wygląd polskich miast; Maciej Kamiński – s.46
Zakład budżetowy jako zarządca; Janusz Gdański – s.48

SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” – s.50
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w Zawierciu – s.52

FACILITY
MANAGEMENT 

Pasaż
FM – s.54

- Polska jak Kolumbia
– s.54
- Plany
na 2016 na rynku biurowym – s.54
- Polski rynek
luksusowych nieruchomości wart 500 mln zł rocznie – s.55
- Na londyńskim West
Endzie najdroższe biura na świecie – s.55

Z punktu widzenia zarządcy: Pułapki i zgrzyty na linii deweloper–zarządca;
rozmowa z Katarzyną Czajkowską,
Dyrektorem Biura Zarządzania firmy ADMUS; Helena Śpiewak – s.56

EKSPLOATACJA 

Koncerny zagraniczne na rynku dźwigowym – polemika; Tadeusz
Popielas – s.59
Z czym się wiąże wybór podzielnika? – s.60
Przegląd podzielników kosztów ciepła – s.61
Wentylacja kuchni i łazienki; Agnieszka Antoszewska – s.64

POCZTA „ADMINISTRATORA” 

Zły odczyt ciepłomierza; Paweł
Puch – s.66 
Kto odpowiada za wyrwę w chodniku? Paweł Puch – s.66 
Opłaty za adaptowaną powierzchnię; Paweł Puch – s.67 
Miejsca parkingowe dla lokali usługowych; Paweł Puch – s.68
Jak zmienić pełnomocnika gminy? Paweł Puch – s.68

INFORMATOR 

Konferencje i szkolenia dla
zarządców nieruchomości – s.70 

Indeks firm – s.70