Administrator 12/2015
ADMINISTRATOR to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
● Walka
o praworządność – rozmowa z Ewą Łętowską,
● Jak
przeciwdziałać nieuczciwości w budowlance,
● Preproporcja
we wspólnotach mieszkaniowych w 2016.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 60
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
● Walka o praworządność – rozmowa z Ewą Łętowską,
● Jak przeciwdziałać nieuczciwości w budowlance,
● Preproporcja we wspólnotach mieszkaniowych w 2016.
OD REDAKTORA
- Święta, święta i po… - Sabina Augustynowicz - s.6
WYDARZENIA
- Rekordowa mieszkaniówka – s. 10
- Ilu Polaków mieszka „na swoim”? – s.10
- Jak obejść rekomendację S? – s.10
- MdM coraz popularniejszy – s.11
- Więcej licytowanych nieruchomości – s.11
- Niższe czynsze w metropoliach – s.11
WYWIAD Z...
- Zawód „pierwszej potrzeby” – rozmowa z Jackiem Szopińskim, Prezydentem Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych; Helena Śpiewak – s.12
PRAWO
- Wynajmowanie lokalu objętego spółdzielczym prawem własnościowym; Agnieszka Żelazna – s.14
- O ustanowieniu służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego; Justyna Truszkowska-Wach – s.16
- Status prawny kotłowni; Krzysztof Paczoska – s.18
- Zwołanie zebrania przez właścicieli lokali; Paweł Puch – s.20
ORZECZNICTWO SĄDOWE
- Składanie oświadczeń woli za wspólnotę mieszkaniową; Paweł Puch – s.21
- Sprzedaż suszarni; Paweł Puch – s.21
- Zgoda sądu na czynność przekraczającą zwykły zarząd; Paweł Puch – s.22
- Opłata za klimatyzator na budynku; Paweł Puch – s.22
FINANSE
- Maleje liczbą dłużników, rosną zaległości w opłatach za mieszkanie; Mirosław Gorczyca – s.24
- Preproporcja we wspólnotach mieszkaniowych w 2016 roku; Stella Brzeszczyńska – s.26
- Kara porządkowa a przesłuchanie w postępowaniu podatkowym; Paweł Sopalski – s.31
- Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej za rachunkowość; Eugenia Śleszyńska – s.32
ZARZĄDZANIE W SPÓŁDZIELNIACH
- W walce o praworządność na spółdzielczym podwórku – rozmowa z Ewą Łętowską; Irena Scholl – s.36
ZARZĄDZANIE
- Dobrze poinformowany; Mieszczanin – s.39
ZARZĄDZANIE ZASOBAMI PUBLICZNYMI
- Notariusz nie zawsze potrzebny; Jarosław Kowszuk – s.40
PSYCHOLOGIA W ZARZĄDZANIU
- O generowaniu stanu długotrwałego szczęścia; Anna Dessoulavy-Śliwińska – s.42
FACILITY MANAGEMENT
- Pasaż FM – s.44
- Wygrywa
się lokalizacją - s.44
- Ile
kosztuje apartament w dużym mieście? - s.44
- Czy warto
inwestować w apartamenty na wynajem? - s.44
- Interesująca końcówka roku na rynku
biurowym - s.45
- Bydgoszcz
z planami „city” - s.45
- Polska na
szarym końcu w kwestii wynagrodzeń dla pracowników usług ochroniarskich oraz
sprzątania - s.45
- HVAC – ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja; Katarzyna Czajkowska – s.46
EKSPLOATACJA
- Dachy i chodniki pod specjalnym nadzorem – s.48
- Będzie wiadomo, kto jest nieuczciwy – rozmowa z Ryszardem Kowalskim; Irena Scholl – s.51
- Windy w świetle prawa – s.54
POCZTA „ADMINISTRATORA”
- Przekazanie dokumentów nowemu zarządcy; Paweł Puch – s.56
- Jak traktować uwagi osoby dokonującej przeglądu instalacji? Paweł Puch – s.56
- Jak wspólnota zaciąga kredyt? Paweł Puch – s.57
- Odwołanie, powołanie, skład zarządu; Paweł Puch – s.57
INFORMATOR
- Konferencje i szkolenia dla zarządców nieruchomości – s.58
- Indeks firm – s.58