Administrator 12/2016
ADMINISTRATOR to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
● Prawo sąsiedzkie,
● Przekształcenie użytkowania wieczystego na własność,
● Przeszkody na drodze do windy zewnętrznej,
● Bezpieczne windy.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 60
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
● Prawo sąsiedzkie,
● Przekształcenie użytkowania wieczystego na własność,
● Przeszkody na drodze do windy zewnętrznej,
● Bezpieczne windy.SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA
- O zwykłej wymianie pokoleniowej; Sabina Augustynowicz - s.4
WYDARZENIA
- Szczyt klimatyczny w Marrakeszu – Polska proponuje „leśne gospodarstwa węglowe” – s.9
- Co zmieni unijny pakiet przepisów o gospodarce odpadami? – s.9
- Komercja na inwestycyjnym topie – s.10
- Co ze wsparciem dla zielonej energii? – s.11
- Po VI Kongresie Spółdzielczości; Sabina Augustynowicz – s.12
PRAWO
- Sukcesywne wyodrębnianie lokali – wybrane zagadnienia; Agnieszka Żelazna – s.13
- Prawo sąsiedzkie, czyli o zasadach współdziałania sąsiadów – Eugenia Śleszyńska – s.16
- Przepisy prawa a prawa fizyki, czyli o niektórych ułomnościach przepisów o rozliczaniu kosztów ogrzewania; Krzysztof Cichowski – s.21
- Kanały spalinowe i wentylacyjne nieruchomością wspólną; Paweł Puch – s.23
- Odpowiedzialność cywilna i karna zarządcy; Paweł Puch – s.24
- O zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; Eugenia Śleszyńska – s.26
- Pełnomocnictwo na walnym zgromadzeniu spółdzielni; Paweł Puch – s.27
- Użytkowanie wieczyste na własność; Sabina Augustynowicz – s.28
- Opłaty za użytkowanie wieczyste w spółdzielni mieszkaniowej; Jarosław Kowszuk – s.30
ORZECZNICTWO SĄDOWE
- Odległość od okien a usytuowanie pojemników na odpady; Przemysław Gogojewicz – s.33
- Zobowiązanie do utrzymania obiektu budowlanego w odpowiednim stanie; Przemysław Gogojewicz – s.34
FINANSE
- Zasady naliczania zaległości we wspólnocie mieszkaniowej; Paweł Puch – s.36
- Szukaj wiatru w polu, czyli czy warto wszczynać egzekucję z nieruchomości i kto płaci czynsz w okresie egzekucji? Marta Chmielewska – s.37
- Podatek za gzyms lub balkon; Krzysztof Cichowski – s.38
ZARZĄDZANIE
- 5 m2 nie do przeskoczenia; Irena Scholl – s.39
- Administrator a zarządca we wspólnocie mieszkaniowej; Paweł Puch – s.42
- Wynagrodzenie członków zarządu we wspólnocie mieszkaniowej i członków organów w spółdzielni mieszkaniowej; Sława Kos – s.43
Pasaż FM
- Regionalny rekord biurowy – s.44
- Luksus po polsku – s.44
- Rewolucja IoT nabiera tempa – s.44
- Co daje certyfikowanie? – s.45
- Wystawa „Fair Building” w Kielcach – s.45
- Dawny Sezamie, otwórz się! – s.45
EKSPLOATACJA
- Przede wszystkim bezpieczeństwo – windy; Sabina Augustynowicz, Tadeusz Popielas – s.46
- Gdzie ucieka ciepło i jak je łapać? Agnieszka Zygmunt – s.52
- Pomiar współczynnika „U” za pomocą przyrządu wielofunkcyjnego testo 635-2; Michał Brodzik – s.54
POCZTA „ADMINISTRATORA”
- Jakie opłaty ponoszą mieszkańcy lokali? Paweł Puch – s.56
- Kolce na ptaki – czy potrzebna ustawa? Paweł Puch – s.56
- Jak liczyć powierzchnię użytkową lokalu? Paweł Puch – s.57
INFORMATOR
- Konferencje i szkolenia dla zarządców nieruchomości – s.58
- Indeks firm – s.58