Administrator i Menedżer Nieruchomości 1-2/2020
ADMINISTRATOR i MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
● Rynek nieruchomości 2019 – analiza
● Grunt na własność – postulaty zmian
● Komu służy „biała lista”? Podatnikom czy organom?
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 72
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
• Rynek nieruchomości 2019 – analiza
• Grunt na własność – postulaty zmian
• Komu służy „biała lista”? Podatnikom czy organom?
SPIS TREŚCI:OD REDAKTORA
30 lat minęło jak jeden dzień... Sabina Augustynowicz – s.4WYDARZENIA
RPO chce zwolnienia od podatku osób, którym umorzono kredyt hipoteczny – s.8
Zmiany w Prawie budowlanym – s.8
Będą premie na zwiększenie bezpieczeństwa wielkiej płyty – s.8
Antysmogowy Program PAS – rekomendacje dla rządu i parlamentu; Helena Śpiewak – s.9
Nieruchomości – strategiczny sektor gospodarki; Sabina Augustynowicz – s.10
Czy narasta bańka cenowa w nieruchomościach? – s.10
W ciągu dwóch lat liczba transakcji na rynku nieruchomości podwoiła się – s.10
Ceny mieszkań a wynagrodzenie – s.11PRAWO
Postulaty zmian ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów; Piotr Pałka – s.14
Podział walnego zgromadzenia na części w spółdzielni mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna – s.16
Proces a Prawo budowlane; Jarosław Kowszuk – s.20PRAWO - ORZECZNICTWO SĄDOWE
Skutki stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę; Aneta Mościcka – s.22
Co przesądza o ważności uchwały? Aneta Mościcka – s.23
Sprzedaż alkoholu w budynku wspólnoty mieszkaniowej; Paweł Puch – s.24
FINANSE
Pożyczka Termomodernizacyjna Alior Banku – s.25
Komu służy „biała lista” – podatnikom czy organom? Eugenia Śleszyńska – s.26
Regionalne dysparytety zaległości w opłatach za mieszkanie; Mirosław Gorczyca – s.30
Dopuszczalność przeniesienia własności zabudowanego gruntu; Aneta Mościcka – s.34
Skutki podatkowe sprzedaży wielu nieruchomości; Aneta Mościcka – s.35
Outsourcing księgowości Weles3 – rozwiązanie dla Ciebie! - s.58
EKSPLOATACJA
Budynek dostępny dla wszystkich - możliwości modernizacyjne wind – s.36
STOP SMOG: Apokalipsa już trwa! Helena Śpiewak – s.38
Zyskaj zaufanie mieszkańców – obniż koszty ciepła o 10%, przy zwrocie inwestycji w 24 miesiące - s.39
Co zrobić, by mieć ciepło i ciepłą wodę... i płacić tylko tyle, ile potrzeba? Marian Banacki, Andrzej Bondyra – s.40
Zestawienie podzielników kosztów ciepła – s. 44
Efektywność działania wentylacji naturalnej i możliwości jej usprawnienia; Szymon Firląg, Artur Miszczuk – s. 50
Awarie kanalizacji w budynkach mieszkalnych a naprawa metodą natryskową – s.55ZARZĄDZANIE
Jak systemy informatyczne wspierają gospodarowanie nieruchomościami? Konrad Gieżek – s.56
Odśnieżanie nieruchomości wspólnej i przyległego chodnika; Paweł Puch – s. 59
Segregacja odpadów – nowe zasady; Przemysław Gogojewicz – s. 60
Monitoring wizyjny a ochrona danych osobowych; Grzegorz Leśniewski – s. 64
Uwaga! Zbliża się 29 lutego; Krzysztof Cichowski – s. 68PULS SPÓŁDZIELNI
Spółdzielczość mieszkaniowa 2020 – plany, obawy i nadzieje; Jacek Frydryszak – s. 66POCZTA ADMINISTRATORA
Wodomierze lokalowe nie mogą pełnić funkcji podzielników kosztów; Krzysztof Cichowski – s.68
INFORMATOR
Konferencje, szkolenia i imprezy targowe dla zarządców nieruchomości – s.70
Indeks firm – s.70