Administrator i Menedżer Nieruchomości 1-2/2021
ADMINISTRATOR i MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.
● Rynek nieruchomości w 2020 roku – analiza,
● Zarządca przymusowy we wspólnocie,
● Rozliczanie kosztów ciepła.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 72
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
Rynek nieruchomości w 2020 roku – analiza,
Zarządca przymusowy we wspólnocie,
Rozliczanie kosztów ciepła
SPIS TREŚCI:OD REDAKTORA
- Zmiany, zmiany, zamiany…; Sabina Augustynowicz – s. 4
WYDARZENIA
- Czy licytacja komornicza jest zawsze konieczna? – s. 8
- e-Urząd Skarbowy – s. 8
- Rynek nieruchomości w 2020 roku odporny na kryzys – s. 9
- Budownictwo czynszowe w 2020 r. – s. 9
- Inwestycyjny popyt na mieszkania – s. 9
PRAWO
- Roboty rozbiórkowe a zmiany Prawa budowlanego; Eugenia Śleszyńska – s. 12
- Rękojmia za wady lokalu a rola zarządu; Paweł Puch – s. 17
- Zarządca przymusowy we wspólnocie; Jarosław Kowszuk – s. 18
- Zmiana ustawy o dodatkach mieszkaniowych w pierwszych latach najmu; Agnieszka Żelazna – s. 24
ORZECZNICTWO SĄDOWE
- Czym jest ogrodzenie na gruncie Prawa budowlanego? Aneta Mościcka – s. 20
- Czy gmina może zakazać mycia samochodów na posesji? Aneta Mościcka – s. 22
FINANSE
- Czy zwrot nakładów na cudzą nieruchomość jest dostawą czy usługą? Aneta Mościcka – s. 28
- Nabycie udziałów od spadkobierców a koszty uzyskania przychodu; Aneta Mościcka – s. 29
- Podatek gruntowy w praktyce; Przemysław Gogojewicz – s. 32
EKSPLOATACJA
- Bezinwazyjna naprawa rur alternatywą – s. 31
- „Chłodny dach” i renowacja wyeksploatowanych pokryć dachowych w systemie Hyperdesmo – s.34
- Systemy wideo-/domofonowe od Miwi Urmet Sp. z o.o. – doskonałe rozwiązanie dla inwestycji każdej wielkości – s. 36
- Osiedla bezpieczne jak… twierdza; Damian Żabicki – s. 37
- Współczesne domofony cyfrowe – ich funkcje oraz zasady konserwacji; Daniel Świątczak – s. 40
STOP SMOG
- Smogowe rekordy; Helena Śpiewak – s. 42
ZARZĄDZANIE
- Rozliczanie kosztów ogrzewania w budynku; Marian Banacki, Andrzej Bondyra – s. 46
- Przegląd podzielników kosztów ciepła – s. 50
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy; Paweł Janczak – s.54
- Zintegrowany system informatyczny PROBITN – s.56
- Narzędzia informatyczne na „te czasy” – s. 57
- Mediacje wspólnoty mieszkaniowej z właścicielami lokali usługowych; Iwona Zygmunt-Kamińska – s. 60
PULS SPÓŁDZIELNI
- Od lipca zmiany w Prawie spółdzielczym; Piotr Pałka – s. 62
- Komentarz do propozycji zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych; Jerzy Jankowski – s. 64
- Wspólnota mieszkaniowa – kłopoty z interpretacją; Jacek Frydryszak – s. 66
POCZTA ADMINISTRATORA
- Uciążliwe prace budowlane; Eugenia Śleszyńska – s. 68
INFORMATOR
- Konferencje i szkolenia – s. 70
- Indeks firm – s. 70