Administrator i Menedżer Nieruchomości 12/2021
ADMINISTRATOR i MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
● Co piszczy w nieruchomościach?
● Wymagania energetyczne a energia z OZE;
● Dźwigi w budynkach wielolokalowych.
- Kategorie:
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 60
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
- Co piszczy w nieruchomościach?
- Wymagania energetyczne a energia z OZE;
- Dźwigi w budynkach wielolokalowych.
SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA
- Obyś (nie) żył w ciekawych czasach; Sabina Augustynowicz – s.6
WYSPA NOWOŚCI
- SmartCONNECTED – nowy, inteligentny system dla domu – s.8
WYDARZENIA
- PZFD zawiadamia UOKiK o opóźnieniach w postępowaniach wieczystoksięgowych - s.10
- Samorządy zapowiadają podwyżki w opłatach – s.10
- MS podjęło pracę nad uregulowaniem własności warstwowej - s.10
- E-licytacje komornicze nieruchomości - s.11
- Ruszył drugi nabór wniosków w programie „Cyfrowa Gmina” - s.11
RYNEK
- O polskim rynku mieszkaniowym i o tym, jak i dlaczego rosną ceny; Sabina Augustynowicz - s.12
- Ceny mieszkań szaleją – potrzeba nam uspokojenia rynku – rozmowa z prof. Markiem Bryxem; Sabina Augustynowicz - s.14
- Nie bójmy się REIT-ów! Anna Ruszczak - s.16
PRAWO
- Podział nieruchomości; Jarosław Kowszuk - s.18
- Działka gruntu nie powinna być izolowana, a jej właścicielowi przysługują prawa; Eugenia Śleszyńska - s.20
ORZECZNICTWO SĄDOWE
- Mała wspólnota mieszkaniowa a wniesienie skargi do WSA; Piotr Pałka - s.26
- Niezrealizowanie celu wywłaszczenia a zwrot nieruchomości; Agnieszka Żelazna - s.28
- Zarządca jako adresat decyzji o rozbiórce budynku; Aneta Mościcka - s.32
- Skutki wykonania ogrodzenia z naruszeniem przepisów; Aneta Mościcka - s.34
FINANSE
- Ulga mieszkaniowa a lokal niemieszkalny; Aneta Mościcka - s.35
- Czy odszkodowanie to przychód z dzierżawy gruntu? Aneta Mościcka - s.36
EKSPLOATACJA
- Przecieki w rurach kanalizacyjnych – jak szybko i bezinwazyjnie usunąć awarię? - s.33
- Ciepło sieciowe czy piecyk gazowy – co wybrać? - s.37
- Wymagania energetyczne dla budynków wielorodzinnych a energia z OZE; Adrian Trząski - s.38
- Dźwigi w budynkach zamieszkania zbiorowego; Wojciech Żbik - s.44
STOP SMOG
Dzieci narażone najbardziej!; „The Lancet”: kryzys klimatyczny niesie tragiczne skutki dla zdrowia ludzi! Helena Śpiewak - s.48
ZARZĄDZANIE
Zgłoszenie źródła ciepła do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków - s.50
Jak pracodawca – zarządca i pośrednik nieruchomości – może wykorzystać Sektorową Ramę Kwalifikacji? Magdalena Słocińska - s.52
PULS SPÓŁDZIELNI
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe; Jacek Frydryszak - s.56
POCZTA ADMINISTRATORA
Odległość okien od pojemników na odpady - s.57
Gdy umiera właściciel lokalu - s.57
INFORMATOR
Konferencje i szkolenia - s.58
Indeks firm - s.58