Informacja o cookies
Strona ksiegarnia.pwn.pl korzysta z plików cookies w celu dostarczenia Ci oferty jak najlepiej dopasowanej do Twoich oczekiwań i preferencji, jak również w celach marketingowych i analitycznych. Nasi partnerzy również mogą używać ciasteczek do profilowania i dopasowywania do Ciebie pokazywanych treści na naszych stronach oraz w reklamach. Poprzez kontynuowanie wizyty na naszej stronie wyrażasz zgodę na użycie tych ciasteczek. Więcej informacji, w tym o możliwości zmiany ustawień cookies, znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
Podręczniki akademickie »
MENU

Inwestowanie w nieruchomości na rynkach międzynarodowych(eBook)

0.00  [ 0 ocen ]
 Sprawdź recenzje
Rozwiń szczegóły »
  • Wydanie: Warszawa, 1, 2011

  • Autor: Marta Anastazja Wiśniewska

  • Wydawca: Wydawnictwo Naukowe PWN

  • Formaty:
    Mobi
    Epub
    (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

Dostępne formaty i edycje
Rok wydania
Cena
Cena detaliczna: 35,00 zł
24,50
Cena zawiera podatek VAT.
Oszczędzasz 10,50 zł
Dodaj do schowka
Wysyłka: online

Inwestowanie w nieruchomości na rynkach międzynarodowych

W książce omówiono zagadnienie efektywności inwestowania na międzynarodowych rynkach nieruchomości. Na podstawie danych zebranych z 15 lat i z 33 rynków krajowych i strefy euro autorka podjęła próbę odpowiedzi na pytanie, czy i w jakiej mierze inwestowanie w nieruchomości może być sposobem na dywersyfikacje portfela inwestycyjnego. Dokonała oceny efektywności inwestycji na rynku nieruchomości, porównując je z inwestycjami na rynku akcji i uwzględniając wpływ waluty na efektywność inwestycji z punktu widzenia inwestorów: lokalnego, amerykańskiego i ze strefy euro. Ponadto autorka omówiła kwestię cyklu koniunkturalnego w funkcjonowaniu rynków nieruchomości i kapitałowego. Na podstawie zebranego materiału podjęła również próbę zidentyfikowania podstawowych przyczyn kryzysu pierwszej dekady XXI wieku, który został zainicjowany właśnie na amerykańskim rynku nieruchomości przez ekspansję kredytów hipotecznych subprime. Książka pokazuje przed wszystkim mechanizmy i rezultaty funkcjonowania rynku nieruchomości, lecz ważna jest również aplikacyjna rola wyników badań autorki. Mogą one być wykorzystane przez inwestorów operujących na rynkach kapitałowych oraz przez ich doradców w decyzjach kształtujących strukturę inwestycji. Publikacja jest przeznaczona dla inwestorów na rynkach finansowych i doradców inwestycyjnych, specjalistów zajmujących się nieruchomościami, studentów na kierunkach ekonomia, finanse i rachunkowość, słuchaczy studiów podyplomowych dotyczących nieruchomości i inwestycji oraz dla osób zainteresowanych tą tematyką.

  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
    Minimalne wymagania sprzętowe:
    procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    Pamięć operacyjna: 512MB
    Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
    Minimalne wymagania oprogramowania:
    System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
    Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
    Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
Wstęp	7
1. Nieruchomości i ich rynek jako obszar aktywności inwestycyjnej	11
	1.1. Pojęcie i rodzaje nieruchomości	11
	1.2. Cechy nieruchomości	15
	1.3. Funkcje nieruchomości	23
	1.4. Istota rynku nieruchomości i jego podstawowe kategorie	27
	1.5. Podmioty na rynku nieruchomości	31
	1.6. Rynek nieruchomości w strukturze współczesnego rynku	39
2. Formy, instrumenty i ryzyko inwestowania w nieruchomości	42
	2.1. Podstawowe formy inwestycji oraz inwestycji w nieruchomości – ogólna charakterystyka	42
	2.2. Inwestycje bezpośrednie w nieruchomości	46
	2.3. Inwestycje pośrednie w nieruchomości	55
	2.4. Instrumenty inwestycyjne na rynku nieruchomości	66
	2.5. Ryzyko inwestowania w nieruchomości na rynku kapitałowym	68
3. Narzędzia oceny efektywności inwestycji w nieruchomości na rynku kapitałowy	72
	3.1. Efektywność rynku kapitałowego	72
		3.1.1. Rynek efektywny i jego implikacje	73
		3.1.2. Koncepcja racjonalnego inwestora	77
		3.1.3. Budowa i kryteria wyboru portfela inwestycyjnego	80
	3.2. Efektywność inwestycji portfelowych – metody pomiaru i oceny	88
		3.2.1. Miary proste	89
		3.2.2. Miary złożone	92
	3.3. Specyficzne aspekty oceny efektywności inwestycji w nieruchomości	97
4. Zakres i przedmiot badania efektywności inwestycji w nieruchomości	101
	4.1. Inwestycje bezpośrednie	101
	4.2. Inwestycje pośrednie	117
	4.3. Stopa wolna od ryzyka i rynek akcji	120
	4.4. Pozostałe założenia badawcze	124
5. Efektywność inwestycji bezpośrednich na rynkach międzynarodowych	127
	5.1. Perspektywa lokalnego inwestora	127
	5.2. Perspektywa inwestora ze Stanów Zjednoczonych	133
	5.3. Perspektywa inwestora ze strefy euro	138
6. Efektywność inwestycji pośrednich w nieruchomości na rynkach międzynarodowych	144
	6.1. Perspektywa lokalnego inwestora	144
	6.2. Perspektywa inwestora ze Stanów Zjednoczonych	148
	6.3. Perspektywa inwestora ze strefy euro	152
7. Efektywność inwestycji w nieruchomości a inwestowanie w akcje na rynkach międzynarodowych	157
	7.1. Perspektywa lokalnego inwestora	158
	7.2. Perspektywa inwestora ze Stanów Zjednoczonych	165
	7.3. Perspektywa inwestora ze strefy euro	170
	7.4. Podsumowanie wyników badania efektywności inwestowania na rynkach nieruchomości i akcji	175
8. Od boomu do kryzysu – próba rekonstrukcji podstawowych przyczyn kryzysu pierwszej dekady XXI w. Mechanizm funkcjonowania rynku nieruchomości a cykl koniunkturalny	177
	8.1. Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości i ich mechanizm	177
	8.2. Kredyty subprime oraz procesy sekurytyzacji a współczesny kryzys rynków finansowych	180
Zakończenie	185
Załączniki	189
	Załącznik 1. Dostępność nieruchomości mieszkalnych a polityka co do udostępniania terenu pod budowę	189
	Załącznik 2. Porównanie wyników indeksów FTSE EPRA/NAREIT oraz indeksów Global Property Research	190
	Załącznik 3. Instrumenty opisujące stopę wolną od ryzyka	194
	Załącznik 4. Porównanie wyników MSCI i głównych indeksów giełd	198
	Załącznik 5. PKB i ceny na rynku nieruchomości	199
	Załącznik 6. Logarytmiczne zmiany w poziomach PKB i cen na rynku nieruchomości	201
	Załącznik 7. Indeksy opisujące zachowanie się inwestycji w akcje, inwestycji bezpośrednich i inwestycji pośrednich na rynku nieruchomości	203
Bibliografia	208
Spis tabel	216
Spis rysunków	218
NAZWA I FORMAT
OPIS
ROZMIAR

Inni Klienci oglądali również

74,00 zł

Wpływ wybranych instrumentów prawnopodatkowych na politykę optymalizacji opodatkowania holdingów międzynarodowych

Przedmiotem opracowania są wybrane instrumenty prawnopodatkowe, które uznałem za najistotniejsze w kreowaniu polityki optymalizacji opodatkowania, a jednocześnie wzbudzające największe kontrowersje w kontekście rzetelnego i prawidłowego (zgodneg...
2,00 zł

Dziecko w świecie innowacyjnej edukacji, współdziałania i wartości. T. 1 - 17 Wartość kontaktów międzynarodowych w kształceniu studentów pedagogiki i dzieci (w kontekście własnych doświadczeń pedagogicznych)

Przedstawiona w dwóch tomach monografia pt. Dziecko w świecie innowacyjnej edukacji, współdziałania i wartości stanowi oryginalne opracowanie w zakresie szeroko rozumianej twórczości dziecka i twórczej pracy nauczyciela. Pub...
30,00 zł

Współczesne wyzwania rynku finansowego

W czerwcu 2014 roku Katedra Systemów Finansowych Gospodarki na Wydziale Zarządzania UW zorganizowała międzynarodową konferencję naukową poświęconą zagadnieniom z zakresu zarządzania, bankowości i finansów "International Conference of...
99,00 zł

Sądy i trybunały oraz pozasądowe sposoby załatwiania sporów międzynarodowych. Perspektywa polska

Opracowanie „Sądy i trybunały oraz pozasądowe sposoby załatwiania sporów międzynarodowych. Perspektywa polska” zawiera wybór zagadnień, które autorzy – na gruncie przedmiotu określonego w tytule niniejszej monogra...

Wybrane problemy współczesnego zarządzania organizacją - I.Kompetencje młodych Polaków a wymogi i oczekiwania polskiej gospodarki, czyli o niedopasowaniu na rynku pracy

Monografia „Wybrane problemy współczesnego zarządzania organizacją jest efektem teoretycznych i praktycznych badań wielu autorów z różnych ośrodków akademickich, których głównym celem w przedstawionych ro...
55,00 zł

Kryzys w stosunkach międzynarodowych. Typy, wymiary, skutki, sposoby przeciwdziałania

Kryzys jest niezwykle ciekawym zagadnieniem badawczym na gruncie nauk humanistycznych i społecznych. Wynika to chociażby z faktu, iż istnieje wiele sposobów rozumienia tego pojęcia oraz kontekstów, dla których może ono stać się gł&...
66,00 zł

Rynek ubezpieczeń. Współczesne problemy

W prezentowanej pozycji dominują zagadnienia związane z obserwowanymi procesami zmian rynku ubezpieczeniowego. W kolejnych publikacjach wyróżnia się tematyka znaczenia relatywnie nowych rozwiązań systemowych – Solvency II, globalnych insty...
26,00 zł

Etnocentryzm konsumencki na rynku usług finansowych

W strukturze rozprawy można wyróżnić trzy warstwy: teoretyczną, metodyczną i empiryczną, na które składa się sześć rozdziałów, wstęp i zakończenie. Rozdział I precyzuje pojęcia związane z konsumentem, jego zachowaniami na rynku usł...
4,00 zł

Własność w systemie prawa - Anna Rogacka-Łukasik: Wynagrodzenie z tytułu korzystania z nieruchomości bez tytułu prawnego przez przedsiębiorstwo przesyłowe

Niniejsze opracowanie jest zbiorem publikacji z różnych dziedzin prawa, które odnoszą się do różnorakich problemów związanych z własnością. Stąd też tytuł niniejszego opracowania, który w założeniu ma odzwierciedlać r...

Recenzje

Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!