Administrator i Menedżer Nieruchomości 9/2018
ADMINISTRATOR i MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.
● Mechanizm podzielonej płatności
● Przegląd materiałów ociepleniowych
● Gospodarka odpadami.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISSN: 0867-5953
- Liczba stron: 60
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
W numerze m.in.:
● Mechanizm podzielonej płatności
● Przegląd materiałów ociepleniowych
● Gospodarka odpadami.
SPIS TREŚCI:
OD REDAKTORA
Czas na zebranie? – s. 6
WYDARZENIA
Propozycje zmian w ustawie deweloperskiej – s.8
Stan mieszkalnictwa – raport MR – s.8
Od 2021 dopłaty do czynszu najmu 1 mld rocznie – s.8
Split payment: wspólnoty mieszkaniowe mają problem - s.10
Czy dzieci z rodzin zastępczych będą mogły dziedziczyć majątek rodziców zastępczych? - s.10PRAWO
Gospodarowanie odpadami – przepisy i praktyka; Jarosław Kowszuk, Adam Baryłka – s.12
Podział nieruchomości wspólnej w trybie art. 5 UWL; Agnieszka Żelazna – s.14ORZECZNICTWO SĄDOWE
Prawidłowe funkcjonowanie walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej; Piotr Pałka – s.17
Przyjęcie planu gospodarczego i jego treść; Paweł Puch – s.18
Koszty zarządu nieruchomością sąsiednią; Paweł Puch – s.18
Czy wspólnota mieszkaniowa może decydować o sprzedaży alkoholu w budynku w trybie obiegowym? Aneta Mościcka – s.19FINANSE
Mechanizm podzielonej płatności; Paweł Puch – s.20
Sprzedaż w warunkach wspólnoty a ustawa VAT (cz. I); Eugenia Śleszyńska – s.22
Zwolnienia od PIT wydatków na zakup mieszkań i ich najmu; Aneta Mościcka – s.28
Wynagrodzenie za pracę przy umowie ustnej; Aneta Mościcka – s.29
Czy spadkobierca może dochodzić odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości? Aneta Mościcka – s.32EKSPLOATACJA
Zmiany przepisów dotyczących przedsięwzięć niskoemisyjnych – stanowisko PSPS – s.34
Trwałość i niezawodność termomodernizacji budynków; Maciej Robakiewicz – s.36
Przegląd systemów i materiałów do dociepleń – s. 38
STOP SMOG: Szansa na eko zmiany? Helena Śpiewak – s. 44PULS SPÓŁDZIELNI
Odpady pod lupą; Sabina Augustynowicz – s.46
Śmieci – to brzydko pachnie; Jacek Frydryszak – s.48
Jak ukryć śmietnik w przestrzeni osiedlowej? Natalia Pypeć – s.49ZARZĄDZANIE
Sposób prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego; Janusz Rzepka – s.50
OC zarządcy w prawie i praktyce; Maciej Kamiński – s.52
Udostępnianie danych osobowych na wniosek zakładów ubezpieczeń; Grzegorz Leśniewski – s.55POCZTA ADMINISTRATORA
Podjęcie uchwały poza porządkiem obrad i brak protokołu z zebrania – s. 57
Data na uchwale – s. 57INFORMATOR
Konferencje, szkolenia i imprezy targowe dla zarządców nieruchomości – s. 58
Indeks firm – s. 58