Rewitalizacja miast. Perspektywa rynku nieruchomości mieszkaniowych

Palicki Sławomir

42,00 zł

Ostatnie sztuki

Szczegóły produktu

SKU: 300175274
Data wydania: 11 maj 2021
Format pliku: eBook (pdf)
Autor/Redaktor: Palicki Sławomir
Wydawca: Ekonomiczny w Pozn Uniwersytet

Więcej informacji

EAN	5900497302005
SKU	300175274
Data wydania	11 maj 2021
Multiformat	eBook
Format pliku	eBook (pdf)
Format pliku elektronicznego	eBook
Autor/Redaktor	Palicki Sławomir
Wydawca	Ekonomiczny w Pozn Uniwersytet

Rewitalizacja miast. Perspektywa rynku nieruchomości mieszkaniowych

W pracy podjęto badania z zakresu wpływu rewitalizacji miasta na funkcjonowanie rynku nieruchomości mieszkaniowych. Poddano wnikliwej analizie istotę zjawiska rewitalizacji i omówiono rozmaite pojęcia pokrewne, często niesłusznie z nią utożsamiane. Ukazano też istotność procesów rewitalizacji we współczesnym rozwoju miasta. Szczególną uwagę zwrócono na złożoność, kompleksowość i wielowymiarowy charakter rewitalizacji. Udało się zaproponować trzy nowe modele ewolucyjnej rewitalizacji, uwzględniające obecność rynku nieruchomości. Wskazano na mechanizmy transmisji i przechwytywania pozytywnych, publicznych efektów zewnętrznych przez wartość rynkową nieruchomości będących prywatną własnością. Pozwoliło to wyprowadzić i omówić nowe pojęcie renty rewitalizacji. Dzięki niemu ukazano możliwości wtórnej internalizacji wskazanych efektów zewnętrznych przez instytucje reprezentujące władztwo publiczne. W części empirycznej pracy przedstawiono 22 modele statystyczno-ekonometryczne wykorzystujące dane z rejestru publicznego cen nieruchomości, odzwierciedlające wpływ rewitalizacji na rynek mieszkaniowy w strefie śródmiejskiej Poznania. Podczas modelowania wykorzystano analizę regresji liniowej i kwantylowej wielu zmiennych. Zbadano również społeczną percepcję następstw rewitalizacji, ze szczególnym uwzględnieniem postrzegania wpływu tego procesu na zmiany wartości rynkowej nieruchomości. Poddano analizie wyniki badań sondażowych zrealizowanych w Poznaniu, które umożliwiły ocenę zgodności społecznych odczuć względem faktycznych zmian cen nieruchomości. Wyprowadzono wnioski w przekrojach analitycznych według wieku i poziomu wykształcenia respondentów, a także w podziale na specyficzne grupy (mieszkańców zasobów poddawanych rewitalizacji oraz specjalistów z zakresu obsługi lokalnego rynku nieruchomości w Poznaniu).

Spis treści

Wstęp Rozdział 1. Rewitalizacja jako złożone zjawisko w otoczeniu miejskim 1.1. Pojęcie rewitalizacji we współczesnym dyskursie miejskim w Polsce 1.2. Rewitalizacja wobec innych przejawów odnowy miast 1.3. Złożoność, wielowymiarowość i kompleksowość rewitalizacji Rozdział 2. Rewitalizacja miast a funkcjonowanie rynku nieruchomości 2.1. Modele ewolucji rewitalizacji uwzględniające rynek nieruchomości 2.1.1. Modele nieskutecznej rewitalizacji 2.1.2. Model rewitalizacji ciągłej 2.2. Rynek nieruchomości wobec rewitalizacji przestrzeni publicznej 2.3. Renta rewitalizacji na rynku nieruchomości Rozdział 3. Metodyka badania wpływu rewitalizacji miast na rynek mieszkaniowy 3.1. Obszary badań 3.1.1. Rewitalizacja terenów śródmiejskich Poznania 3.1.2. Funkcjonowanie lokalnego rynku mieszkaniowego Śródmieścia Poznania w latach 2006-2016 3.1.3. Użytkownicy śródmiejskiej przestrzeni Poznania 3.2. Zastosowane metody i narzędzia badawcze Rozdział 4. Rewitalizacja przestrzeni miejskiej Poznania: implikacje dla rynku nieruchomości mieszkaniowych 4.1. Modele regresji liniowej i kwantylowej 4.1.1. Podstawowe informacje o modelach 4.1.2. Modele ogólne 4.1.3. Modele specjalne 4.2. Rewitalizacja a zróżnicowanie cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Śródmieściu Poznania Rozdział 5. Społeczna percepcja następstw rewitalizacji na rynku mieszkaniowym w Poznaniu – wyniki badań 5.1. Charakterystyka respondentów 5.2. Analiza wyników badań sondażowych 5.2.1. Wyniki w zbiorczym ujęciu 5.2.2. Wyniki z uwzględnieniem poziomu wykształcenia respondentów 5.2.3. Wyniki z uwzględnieniem wieku respondentów 5.2.4. Wyniki dla szczególnych grup respondentów 5.3. Ocena społecznej percepcji powiązań między rewitalizacją a zmianami wartości nieruchomości Zakończenie Bibliografia Załączniki Spis tabel Spis wykresów Spis rysunków Summary

Recenzje (0)

Zainspiruj się kategoriami tego produktu

Rewitalizacja miast: Klucz do nowoczesnego rozwoju nieruchomości

Odkryj, jak kompleksowe procesy rewitalizacji wpływają na rynek nieruchomości mieszkaniowych i jakie innowacyjne modele mogą przyspieszyć rozwój miast. Zapraszamy do lektury rekomendacji, które pomogą zrozumieć mechanizmy pozytywnych efektów i wykorzystać potencjał rewitalizacji w Twoim otoczeniu.

Po jakie produkty jeszcze warto sięgnąć:

Nowe formy innowacji: Ta książka przedstawia najnowsze trendy i formy innowacji w gospodarce światowej i polskiej. Pozwala zrozumieć, jak przedsiębiorstwa mogą kreować korzystną rzeczywistość w warunkach hiperkonkurencji, wdrażając nowoczesne rozwiązania i modele biznesowe.
Stymulatory i bariery rozwoju zakładowych systemów emerytalnych na prz: Autorzy analizują czynniki wpływające na rozwój zakładowych systemów emerytalnych w Polsce, pokazując, jakie wyzwania i szanse stoją przed tym sektorem, oraz jakie zachęty mogą wspierać jego rozwój.
Bariery w zarządzaniu międzykulturowym. Perspektywa filii zagranicznych: Książka skupia się na wyzwaniach i barierach w zarządzaniu międzykulturowym w filiach zagranicznych korporacji. To cenne źródło wiedzy dla menedżerów i badaczy zainteresowanych efektywnym prowadzeniem międzynarodowych zespołów.
Innowacje w marketingu banków detalicznych: Praca ta analizuje nowoczesne podejścia i innowacyjne rozwiązania w marketingu banków detalicznych. Zawiera praktyczne wskazówki, jak banki mogą lepiej odpowiadać na potrzeby klientów i wyprzedzać konkurencję.
Centrum handlowe w procesie kształtowania struktury miasta: Książka bada wpływ centrów handlowych na rozwój przestrzenny miast, zwracając uwagę na zmiany funkcjonalno-przestrzenne i ich konsekwencje dla lokalnej gospodarki i infrastruktury.
Rola finansjalizacji w funkcjonowaniu gospodarki: Autorzy omawiają zjawisko finansjalizacji i jego znaczenie dla współczesnego kapitalizmu. Książka pokazuje zarówno pozytywne, jak i negatywne skutki tego procesu dla gospodarki i społeczeństwa.
Innowacyjność banków komercyjnych w Polsce – ujęcie modelowe: To kompleksowa analiza potencjału innowacyjnego banków komercyjnych w Polsce. Publikacja prezentuje czynniki wpływające na innowacyjność i jej znaczenie dla konkurencyjności sektora bankowego.
Edukacja finansowa jako determinanta wzrostu włączenia finansowego: Książka podkreśla kluczową rolę edukacji finansowej w zwiększaniu dostępności usług finansowych. Zawiera analizę czynników wpływających na włączenie finansowe różnych grup społecznych.
Systemowe ryzyko suszy rolniczej a ubezpieczenia: Autorzy omawiają wyzwania związane z zarządzaniem ryzykiem suszy w rolnictwie, zwracając uwagę na rolę ubezpieczeń i polityk publicznych w minimalizacji skutków tego zjawiska.
Rynek e-usług w Polsce – funkcjonowanie i kierunki rozwoju: Książka analizuje strukturę i dynamikę rynku e-usług w Polsce, prezentując metody badawcze oraz kierunki rozwoju tego sektora w kontekście cyfryzacji i innowacji.