Egzekucyjne zaspokojenie wierzyciela hipotecznego. Teoria i praktyka

Monografia jest efektem dyskursu prowadzonego podczas konferencji naukowej organizowanej w 2023 r. przez WPiA Uniwersytetu Jagiellońskiego, Ośrodek Naukowo-Szkoleniowy przy Krajowej Radzie Komorniczej oraz Radę Izby Komorniczej w Krakowie. Celem jest przedstawienie teoretycznych oraz praktycznych aspektów związanych z egzekucyjnym zaspokojeniem wierzyciela hipotecznego. Prawo egzekucyjne jest nieodłączną cechą każdego porządku prawnego. Bez egzekucji i związanego z nią przymusu prawnego każdy system ochrony prawnej będzie niedoskonały. Egzekucja sądowa jest przede wszystkim instrumentem prawnym służącym realizacji praw wierzyciela o istotnym także znaczeniu społecznym i gospodarczym, zwłaszcza dla właściwego funkcjonowania współczesnej gospodarki wolnorynkowej. Publikacja została podzielona na dwie części, które w kompleksowy sposób omawiają tematykę egzekucyjnego zaspokojenia wierzyciela hipotecznego. Część I. książki to omówienie zagadnień teoretycznych, takich jak m.in.: zaspokojenie wierzyciela pauliańskiego a zabezpieczenie hipoteczne, zmiany w zakresie zabezpieczenia hipotecznego a egzekucja sądowa, zajęcie nieruchomości obciążonej hipoteką i jego skutki, prawo wierzyciela hipotecznego do przejęcia licytowanej nieruchomości na własność, wygaśniecie lub przekształcenie praw i roszczeń osobisty ciążących na nieruchomości na skutek przysądzenia własności, prawa i roszczenia osobiste ciążące na nieruchomości pozostające w mocy pomimo przysądzenia własności, skutki przysądzenia własności ułamkowej części nieruchomości oraz użytkowania wieczystego obciążanych hipoteką, zbieg należności hipotecznych z innymi prawami i roszczeniami w podziale sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości, szczególne zasady podziału sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości w razie niewyczerpania hipoteki oraz zabezpieczenia hipotecznego kilku wierzytelności, zasady podziału sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości obciążonej hipoteką łączną, wykreślenie w księdze wieczystej praw wygasłych wskutek przysądzenia własności nieruchomości w egzekucji sądowej. Cześć II. to praktyczny komentarz, w którym przedstawiono: wpływ przysądzenia własności na stosunek najmu i dzierżawy nieruchomości, powstanie hipoteki przy podziale sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości, uczestnicy postępowania o podział sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości, kolejność zaspokojenia należności zabezpieczonych hipoteką, praktyczne aspekty opisu i oszacowania nieruchomości. W ostatnim rozdziale części praktycznej przedstawiono najważniejsze orzecznictwo z zakresu przedstawionego w publikacji. Publikacja okaże się przydatna przede wszystkim w pracy komorników, syndyków oraz doradców restrukturyzacyjnych, jak również sędziów orzekających w sprawach egzekucyjnych. Publikacja adresowana jest także do przedstawicieli zawodów prawniczych: adwokatów, radców prawnych, notariuszy, aplikantów zawodów prawniczych oraz studentów prawa.