Użytkowanie. Konstrukcja prawna

• Druk: 2013
• Autor: Anna Sylwestrzak
• Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

Publikacja stanowi pierwsze w polskiej literaturze monograficzne opracowanie problematyki konstrukcji prawnej użytkowania. W książce zawarto pogłębioną analizę elementów tej instytucji, uzupełnioną o badania prawnoporównawcze, rys historyczny oraz liczne wnioski de lege lata i de lege ferenda.






Praca przedstawia w szczególności:

istotę i funkcje prawa użytkowania oraz właściwości odróżniające je od innych praw rzeczowych i obligacyjnych;
szerokie spektrum przedmiotów użytkowania;
sytuację właściciela przedmiotu obciążonego użytkowaniem;
przyczyny i skutki wygaśnięcia użytkowania.


Książka prezentuje wiele zagadnień dotąd tylko pobieżnie poruszanych w doktrynie, m.in.: użytkowanie udziału we współwłasności, użytkowanie praw i zespołu środków produkcji, użytkowanie nieprawidłowe.






Adresaci:

Monografia przeznaczona jest dla teoretyków prawa, studentów kierunków prawniczych oraz osób mających w praktyce do czynienia z tematyką użytkowania - zwłaszcza sędziów i notariuszy.

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ebooki »
  3. Prawo
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-264-5381-6
• ISBN druku: 978-83-264-4008-3
• EAN: 9788326453816
• Liczba stron: 620

Wykaz skrótów 
 str. 13

Wprowadzenie 
 str. 19

Rozdział I
Użytkowanie w aspekcie historycznym i prawnoporównawczym 
 str. 25

§ 1. Prawo rzymskie 
 str. 25

§ 2. Użytkowanie w obcych systemach prawnych 
 str. 32

I. Francja 
 str. 32

II. Włochy 
 str. 35

III. Hiszpania 
 str. 39

IV. Niemcy 
 str. 42

V. Austria i Szwajcaria 
 str. 44

§ 3. Użytkowanie w prawie polskim od odzyskania niepodległości do uchwalenia kodeksu cywilnego 
 str. 47

I. Wielość systemów prawnych obowiązujących na ziemiach polskich po odzyskaniu niepodległości 
 str. 47

II. Projekt prawa rzeczowego - wersja z 1937 r. 
 str. 49

III. Projekt prawa rzeczowego - wersja z 1939 r. 
 str. 51

IV. Dekret z dnia 11 października 1946 r. Prawo rzeczowe 
 str. 56

V. Użytkowanie w przepisach szczególnych wobec dekretu Prawo rzeczowe 
 str. 60

VI. Prace kodyfikacyjne w latach 1947-1964 
 str. 64

Rozdział II
Zagadnienia ogólne 
 str. 69

§ 1. Ogólna charakterystyka użytkowania 
 str. 69

I. Charakter prawny prawa użytkowania 
 str. 69

II. Odmiany prawa użytkowania 
 str. 73

§ 2. Niezbywalność 
 str. 75

§ 3. Funkcje użytkowania 
 str. 82

§ 4. Wielość podmiotów prawa użytkowania 
 str. 89

I. Współużytkowanie w częściach ułamkowych 
 str. 90

1. Reżim prawny współużytkowania w częściach ułamkowych 
 str. 90

2. Skutki prawne śmierci bądź ustania bytu współużytkownika 
 str. 93

3. Zniesienie współużytkowania w częściach ułamkowych 
 str. 98

II. Użytkowanie a ustrój majątkowy małżeński użytkownika 
 str. 99

§ 5. Odgraniczenie użytkowania od innych praw rzeczowych i obligacyjnych 
 str. 102

I. Użytkowanie a inne prawa rzeczowe. Użytkowanie a dzierżawa 
 str. 102

II. Użytkowanie a trwały zarząd 
 str. 105

Rozdział III
Ustanowienie użytkowania 
 str. 110

§ 1. Zagadnienia wstępne 
 str. 110

I. Źródła użytkowania w obcych systemach prawnych 
 str. 110

II. Źródła użytkowania w prawie polskim 
 str. 114

§ 2. Umowa o ustanowienie użytkowania 
 str. 117

I. Strony umowy 
 str. 117

1. Nabywca użytkowania 
 str. 117

2. Podmiot ustanawiający użytkowanie 
 str. 119

II. Konstrukcja prawna ustanowienia użytkowania 
 str. 122

III. Treść umowy o ustanowienie użytkowania 
 str. 132

1. Elementy przedmiotowo istotne 
 str. 132

2. Elementy nieistotne 
 str. 135

3. Elementy podmiotowo istotne. Zastrzeżenie warunku lub terminu 
 str. 136

IV. Forma 
 str. 140

V. Ustanowienie użytkowania umową dożywocia 
 str. 145

1. Konstrukcja prawna ustanowienia użytkowania w umowie dożywocia 
 str. 145

2. Użytkowanie należące do treści prawa dożywocia (art. 908 § 2 k.c.) 
 str. 151

§ 3. Zapis użytkowania 
 str. 154

I. Zapis zwykły 
 str. 154

II. Zapis windykacyjny 
 str. 159

§ 4. Wpis do księgi wieczystej użytkowania i roszczenia o ustanowienie użytkowania 
 str. 163

Rozdział IV
Treść użytkowania i jego wykonywanie 
 str. 171

§ 1. Używanie rzeczy a korzystanie z niej i pobieranie pożytków 
 str. 171

§ 2. Uprawnienie użytkownika do posiadania rzeczy 
 str. 175

I. Użytkownik jako posiadacz rzeczy 
 str. 175

II. Uprawnienie użytkownika do posiadania rzeczy a uprawnienie do jej używania i pobierania pożytków 
 str. 181

§ 3. Uprawnienie do pobierania pożytków 
 str. 184

I. Pożytki w ogólności 
 str. 184

II. Podział pożytków na pożytki rzeczy i prawa oraz pożytki naturalne i cywilne 
 str. 188

1. Rodzaje pożytków i ich relacje - stanowisko orzecznictwa i doktryny 
 str. 188

2. Ocena zaprezentowanych w doktrynie poglądów i propozycja wykładni przepisów kodeksu cywilnego dotyczących pożytków 
 str. 194

III. Stan pożytków 
 str. 199

IV. Przypadanie pożytków w razie zmiany podmiotu uprawnionego 
 str. 202

1. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 202

2. Zasady przypadania pożytków w świetle art. 55 § 1 k.c. 
 str. 203

3. Wynagrodzenie za poczynione nakłady w celu uzyskania pożytków 
 str. 208

V. Pobieranie pożytków przez użytkownika 
 str. 212

1. Treść uprawnienia do pobierania pożytków 
 str. 212

2. Zakres uprawnienia do pobierania pożytków 
 str. 216

3. Użytkowanie rzeczy nieprzynoszących pożytków naturalnych 
 str. 222

VI. Skarb 
 str. 224

1. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 224

2. Sytuacja użytkownika jako znalazcy skarbu 
 str. 225

§ 4. Udostępnianie rzeczy innym osobom 
 str. 227

I. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 227

II. Poglądy doktryny i ich ocena 
 str. 228

III. Udostępnianie użytkowanej rzeczy innej osobie a wykonywanie użytkowania za pośrednictwem innej osoby 
 str. 230

IV. Umowne ograniczenie lub wyłączenie uprawnienia użytkownika do udostępniania rzeczy innym osobom 
 str. 233

§ 5. Zmiana treści użytkowania 
 str. 235

I. Istota umownej zmiany treści użytkowania 
 str. 235

II. Forma umowy 
 str. 236

III. Ochrona praw osób trzecich 
 str. 238

IV. Wpis zmiany treści użytkowania do księgi wieczystej 
 str. 241

Rozdział V
Uprawnienia i obowiązki użytkownika w ramach względnego stosunku prawnego sprzężonego z użytkowaniem 
 str. 243

§ 1. Roszczenie o wydanie rzeczy 
 str. 243

§ 2. Obowiązek przestrzegania wymagań prawidłowej gospodarki 
 str. 245

§ 3. Obowiązek zachowawczego korzystania z rzeczy 
 str. 251

I. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 251

II. Obowiązek zachowania substancji rzeczy 
 str. 254

III. Obowiązek zachowania dotychczasowego przeznaczenia rzeczy 
 str. 257

IV. Zakres podmiotowy 
 str. 260

V. Wznoszenie nowych budynków 
 str. 264

§ 4. Ciężary 
 str. 269

I. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 269

II. Pojęcie i zakres ciężarów 
 str. 273

III. Ubezpieczenie użytkowanej rzeczy 
 str. 281

§ 5. Nakłady 
 str. 284

I. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 284

II. Pojęcie i rodzaje nakładów 
 str. 289

III. Nakłady obciążające użytkownika 
 str. 292

IV. Nakłady, do których użytkownik nie jest obowiązany 
 str. 298

1. Powinności użytkownika w razie potrzeby dokonania "innych nakładów" 
 str. 298

2. Rozliczenia z tytułu nakładów, do których użytkownik nie był obowiązany 
 str. 299

§ 6. Uprawnienie do zakładania nowych urządzeń w pomieszczeniach 
 str. 309

§ 7. Obowiązki informacyjne 
 str. 317

§ 8. Udokumentowanie stanu lub wartości użytkowanej rzeczy 
 str. 322

Rozdział VI
Ochrona użytkowania 
 str. 326

§ 1. Ochrona użytkowania i użytkownika w Konstytucji RP 
 str. 326

§ 2. Petytoryjna ochrona użytkowania 
 str. 330

I. Roszczenie windykacyjne i negatoryjne 
 str. 330

1. Odpowiednie stosowanie przepisów o ochronie własności 
 str. 330

2. Roszczenie windykacyjne 
 str. 332

3. Roszczenie negatoryjne 
 str. 332

4. Problematyka przedawnienia roszczeń: windykacyjnego i negatoryjnego 
 str. 333

II. Roszczenia uzupełniające 
 str. 334

1. Roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy 
 str. 335

2. Roszczenie o zwrot pożytków 
 str. 337

3. Roszczenia o odszkodowanie 
 str. 338

III. Roszczenia posiadacza o zwrot nakładów na rzecz 
 str. 344

§ 3. Ochrona posiadania użytkownika 
 str. 346

Rozdział VII
Użytkowanie rzeczy 
 str. 351

§ 1. Rzeczy ruchome 
 str. 351

I. Zagadnienia ogólne 
 str. 351

II. Odpowiednie stosowanie przepisów o rzeczach ruchomych do zwierząt 
 str. 357

§ 2. Nieruchomości 
 str. 361

I. Zagadnienia ogólne 
 str. 361

II. Ograniczenie wykonywania użytkowania do części nieruchomości 
 str. 364

III. Użytkowanie gruntów. Przegląd wybranych zagadnień 
 str. 369

1. Korzystanie z wnętrza ziemi 
 str. 370

2. Użytkowanie przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne 
 str. 380

3. Użytkowanie gruntu stanowiącego rodzinny ogród działkowy 
 str. 389

§ 3. Użytkowanie udziału we współwłasności 
 str. 398

I. Istota użytkowania udziału we współwłasności 
 str. 398

II. Sytuacja prawna użytkownika udziału we współwłasności 
 str. 402

III. Skutki prawne zniesienia współwłasności względem użytkowania udziału 
 str. 408

§ 4. Użytkowanie timesharingowe 
 str. 411

Rozdział VIII
Użytkowanie innych przedmiotów majątkowych 
 str. 418

§ 1. Użytkowanie praw 
 str. 418

I. Zagadnienia ogólne 
 str. 418

II. Użytkowanie obciążające użytkowanie wieczyste 
 str. 426

III. Użytkowanie wierzytelności 
 str. 431

1. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 431

2. Podstawowe problemy użytkowania wierzytelności 
 str. 435

3. Użytkowanie wierzytelności pieniężnej 
 str. 439

4. Wnioski de lege ferenda 
 str. 444

§ 2. Zespół środków produkcji (art. 257 § 1 k.c.) 
 str. 445

I. Pojęcie zespołu środków produkcji 
 str. 445

II. Sytuacja prawna użytkownika zespołu środków produkcji 
 str. 449

§ 3. Zespół środków produkcji a przedsiębiorstwo 
 str. 455

§ 4. Użytkowanie nieprawidłowe 
 str. 462

I. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 462

II. Konstrukcja użytkowania nieprawidłowego 
 str. 465

§ 5. Użytkowanie nieprawidłowe a zespół środków produkcji zwracany według oszacowania 
 str. 473

§ 6. Majątek 
 str. 476

Rozdział IX
Sytuacja prawna właściciela podczas użytkowania 
 str. 479

§ 1. Zagadnienia prawnoporównawcze 
 str. 479

§ 2. Rozporządzanie i korzystanie z rzeczy 
 str. 482

§ 3. Nakłady właściciela na rzecz użytkowaną 
 str. 488

§ 4. Środki ochrony własności rzeczy obciążonej użytkowaniem 
 str. 495

I. Roszczenie windykacyjne 
 str. 495

II. Roszczenie negatoryjne 
 str. 500

III. Zabezpieczenie 
 str. 502

1. Uwagi prawnoporównawcze 
 str. 502

2. Roszczenie właściciela o udzielenie zabezpieczenia 
 str. 507

3. Zarząd rzeczą na podstawie art. 269 § 1 zdanie drugie k.c. 
 str. 514

IV. Wzajemna relacja środków ochrony właściciela 
 str. 526

Rozdział X
Wygaśnięcie użytkowania 
 str. 531

§ 1. Przesłanki wygaśnięcia użytkowania 
 str. 531

I. Zrzeczenie się użytkowania 
 str. 531

II. Niewykonywanie przez 10 lat 
 str. 536

III. Śmierć oraz ustanie bytu osoby prawnej 
 str. 541

IV. Unicestwienie przedmiotu 
 str. 545

V. Orzeczenie sądu 
 str. 547

VI. Inne przyczyny wygaśnięcia użytkowania 
 str. 551

§ 2. Skutki prawne wygaśnięcia użytkowania 
 str. 557

I. Zwrot rzeczy właścicielowi 
 str. 557

II. Obowiązek naprawienia szkody. Zwrot nakładów 
 str. 560

III. Stosunki obligacyjne nawiązane przez użytkownika 
 str. 566

IV. Sytuacja prawna spadkobierców użytkownika 
 str. 568

Rozdział XI
Prawo użytkowania a sprzężony z nim obligacyjny stosunek prawny - zagadnienia konstrukcyjne. Zakończenie i wnioski 
 str. 573

§ 1.  Rozgraniczenie i wzajemna relacja elementów objętych kodeksową regulacją użytkowania. Charakter prawny elementów prawnorzeczowych 
 str. 573

§ 2. Elementy stosunku obligacyjnego sprzężonego z prawem użytkowania 
 str. 578

§ 3. Zakończenie. Wnioski 
 str. 585

I. Wnioski de lege lata 
 str. 586

II. Wnioski de lege ferenda 
 str. 591

Bibliografia 
 str. 595