Mikro- i makroekonomiczny wymiar rynku nieruchomości i inwestycji
Rynek nieruchomości, przyczyniając się do wyznaczania standardu życia obywateli danego kraju czy też regionu, ma fundamentalne znaczenie dla wzrostu i rozwoju gospodarczego kraju. Stanowi specyficzny segment gospodarki, który z jednej strony jest od niej silnie uzależniony, z drugiej strony silnie na nią wpływa. Ta relacja powoduje, że rynek nieruchomości ciągle się zmienia. Kształtują go bowiem nie tylko czynniki ekonomiczne, takie jak wzrost gospodarczy, poziom stop procentowych, poziom inflacji, poziom bezrobocia, ale również zmiany demograficzne czy też zmiany aktów prawnych. Czynniki, takie jak moda czy gusty i preferencje konsumentów, kształtują popyt konsumentów przede wszystkim na pierwotnym rynku mieszkaniowym, a to z kolei wpływa na kształt rynku gruntów inwestycyjnych.
Zasadniczym celem monografii jest próba całościowego spojrzenia na niezwykle istotne czynniki wzrostu współczesnej gospodarki, jakimi są inwestycje i rynek nieruchomości, a także wskazanie znaczenia dla obu tych czynników pierwszych skutków pandemii wywołanej wirusem SARS-CoV-2.
Niniejsze opracowanie obejmuje 14 rozdziałów, których autorzy podjęli problematykę mikro- i makroekonomicznych aspektów rynku nieruchomości i inwestycji. Ich rozpoznanie ma nie tylko duże znaczenie poznawcze, ale również aplikacyjne.
Publikacja może być przydatna dla studentów, szczególnie kierunku finanse i rachunkowość w biznesie na specjalności inwestycje i nieruchomości, słuchaczom studiów podyplomowych z zakresu nieruchomości i inwestycji, a także przedstawicielom praktyki gospodarczej.
Przedmowa
CZĘŚĆ I
EKONOMICZNE UWARUNKOWANIA FUNKCJONOWANIA RYNKU
NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJI
Rozdział 1
Uwarunkowania inwestowania w nieruchomości – perspektywa
makro- i mikroekonomiczna
Anna Lemańska-Majdzik, Małgorzata Okręglicka
Rozdział 2
Parametry rynku nieruchomości jako czynniki lokalnego rozwoju
gospodarczego miasta
Iwona Gorzeń-Mitka, Monika Sipa, Andrzej Skibiński, Marcin Sitek
Rozdział 3
Cykliczność jako strukturalna cecha rynku nieruchomości
mieszkaniowych
Olga Ławińska, Anna Korombel
Rozdział 4
Efekt Veblena na przykładzie rynku nieruchomości luksusowych w Polsce
Katarzyna Kucia, Anna Korombel
Rozdział 5
Ewolucja łódzkiego rynku mieszkaniowego w latach 2006-2019
Monika Sipa, Iwona Gorzeń-Mitka, Andrzej Skibiński, Marcin Sitek
Rozdział 6
Polska w świecie inflacji od czasów transformacji gospodarczej
po 1989 roku
Ewa Bień, Bogna Konodyba-Rorat
CZĘŚĆ II
DETERMINANTY AKTYWNOŚCI INWESTYCYJNEJ
PODMIOTÓW GOSPODARCZYCH
Rozdział 7
Zintegrowane inwestycje terytorialne jako instrument finansowania
inwestycji w jednostkach samorządu terytorialnego
Marzena Małek, Anna Korombel
Rozdział 8
Inwestycje jednostek samorządu terytorialnego w obszarze
komunalnego budownictwa mieszkaniowego
Marta Szczepańczyk, Anna Poskart
Rozdział 9
Znaczenie stanu nieruchomości w procesie wyceny
Piotr Kuraś
Rozdział 10
Pośrednie inwestowanie w nieruchomości poprzez rynek finansowy
Marcin Sitek, Andrzej Skibiński, Monika Sipa, Iwona Gorzeń-Mitka
Rozdział 11
Inwestowanie na rynkach finansowych w oparciu o model wyceny
aktywów kapitałowych
Mateusz Bajor
Rozdział 12
Diagnoza rozwoju przedsiębiorczości w oparciu o demografię biznesu
na przykładzie krajów bałtyckich
Andrzej Skibiński, Monika Sipa, Iwona Gorzeń-Mitka, Marcin Sitek
Rozdział 13
Nietypowe zachowania nabywcze konsumentów w warunkach
niekryzysowych oraz w dobie pandemii koronawirusa SARS-CoV-2
Marta Grzyb, Anna Korombel
Rozdział 14
Wpływ pandemii COVID-19 na wybrane branże gospodarcze w Polsce
i na świecie
Anna Poskart, Marta Szczepańczyk
