MENU

Opodatkowanie najmu nieruchomości

(eBook)
0.00  [ 0 ocen ]
 Dodaj recenzję
Rozwiń szczegóły »
  • Druk: 2024

  • Seria / cykl: PORADNIKI LEX

  • Autor: Rafał Styczyński

  • Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

  • Formaty:
    PDF
    (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

Cena katalogowa: 169,00 zł
Najniższa cena z 30 dni: 128,44 zł
Cena produktu

Cena katalogowa – rynkowa cena produktu, często jest drukowana przez wydawcę na książce.

Najniższa cena z 30 dni – najniższa cena sprzedaży produktu w księgarni z ostatnich 30 dni, obowiązująca przed zmianą ceny.

Wszystkie ceny, łącznie z ceną sprzedaży, zawierają podatek VAT.

152,10
Dodaj do schowka
Dostępność: online po opłaceniu
Produkt elektroniczny Plik do pobrania po realizacji zamówienia

Opodatkowanie najmu nieruchomości

W poradniku w sposób kompleksowy omówiono problematykę najmu krótkoterminowego i najmu długoterminowego nieruchomości oraz sposoby ich rozliczania na gruncie prawa podatkowego. Poruszono również kwestie dotyczące osób rozliczających przychody z najmu zarówno w działalności gospodarczej, jak i prywatnie. Opracowanie ma charakter przekrojowy i odnosi się do podatku dochodowego od osób fizycznych, od towarów i usług oraz od nieruchomości. Zaprezentowano również zagadnienia związane ze sprzedażą nieruchomości oraz obowiązki rachunkowo-podatkowe. Ponadto w książce zamieszczono pytania z odpowiedziami, które dotyczą najczęściej pojawiających się problemów związanych z rozliczeniem najmu. W poradniku znajdują się aktualne orzeczenia sądów administracyjnych oraz interpretacje podatkowe, które będą pomocne w ewentualnym sporze z fiskusem. Książka została napisana na podstawie wieloletnich doświadczeń autora w obszarze rozliczania i doradztwa podatkowego w zakresie najmu.

  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
    Minimalne wymagania sprzętowe:
    procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    Pamięć operacyjna: 512MB
    Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
    Minimalne wymagania oprogramowania:
    System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
    Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
    Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
Wykaz skrótów  | str. 13
Wstęp  | str. 15
Część I
 Podatek dochodowy – nieruchomości prywatne
Rozdział 1
Najem prywatny – wybór formy opodatkowania  | str. 19
1.1.   Uwagi ogólne  | str. 19
1.2.   Ryczałt  | str. 24
1.2.1... Opodatkowanie najmu prywatnego  | str. 24
1.2.2... Moment rozpoznania przychodu w przypadku najmu prywatnego  | str. 25
1.2.3... Opodatkowanie przez jednego z małżonków  | str. 26
1.2.4... Sposób rozliczania zaliczek  | str. 28
1.3.   Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług a najem prywatny  | str. 29
1.4.   Pytania i odpowiedzi  | str. 29
Rozdział 2
Sprzedaż nieruchomości  | str. 57
2.1.   Uwagi ogólne  | str. 57
2.2.   Zbycie nieruchomości a źródło przychodu  | str. 58
2.3.   Pytania i odpowiedzi  | str. 61
Część II
 Podatek dochodowy – nieruchomości w działalności gospodarczej
Rozdział 3
Założenie działalności gospodarczej  | str. 89
3.1.   Założenie działalności  | str. 89
3.2.   Składki ZUS  | str. 91
3.2.1... Ulga na start  | str. 91
3.2.2... Obniżone składki ZUS  | str. 92
3.2.3... „Mały ZUS”  | str. 94
3.2.4... Składka zdrowotna  | str. 96
Rozdział 4
Wybór formy opodatkowania  | str. 98
4.1.   Uwagi ogólne  | str. 98
4.2.   Zwolnienie z podatku  | str. 99
4.3.   Opodatkowanie według skali  | str. 100
4.4.   Podatek liniowy  | str. 101
4.5.   Ryczałt  | str. 103
4.6.   Karta podatkowa  | str. 103
4.6.1... Uwagi ogólne  | str. 103
4.6.2... Utrata prawa do karty  | str. 105
4.7.   Pytania i odpowiedzi  | str. 106
Rozdział 5
Księgowość  | str. 125
5.1.   Uwagi ogólne  | str. 125
5.2.   Księgi rachunkowe  | str. 125
5.3.   Podatkowa księga przychodów i rozchodów  | str. 127
5.4.   Miejsce i termin przechowywania księgi  | str. 128
5.5.   Ewidencja przychodów  | str. 129
Rozdział 6
Przychody  | str. 131
6.1.   Przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych  | str. 131
6.2.   Moment powstania przychodu  | str. 133
6.3.   Nieodpłatne świadczenia jako przychód  | str. 133
6.4.   Pytania i odpowiedzi  | str. 134
Rozdział 7
Formy wpłacania zaliczek  | str. 152
7.1.   Szczególne formy poboru zaliczek. Zaliczki kwartalne oraz uproszczone  | str. 152
7.2.   Uproszczenie w rozliczaniu podatku dochodowego  | str. 154
7.3.   Kredyt podatkowy  | str. 156
Rozdział 8
Koszty uzyskania przychodu  | str. 158
8.1.   Definicja  | str. 158
8.2.   Dzień poniesienia kosztu  | str. 159
8.3.   Koszty bezpośrednie  | str. 160
8.4.   Koszty pośrednie  | str. 161
8.5.   Wydatki niezaliczane do kosztów uzyskania przychodów  | str. 161
8.6.   Reprezentacja i reklama  | str. 162
8.7.   Remont a modernizacja  | str. 165
8.9.   Pytania i odpowiedzi  | str. 167
Rozdział 9
Amortyzacja  | str. 182
9.1.   Uwagi ogólne  | str. 182
9.2.   Przedmiot amortyzacji  | str. 182
9.3.   Wartości niematerialne i prawne  | str. 183
9.4.   Składniki majątkowe o wartości poniżej 10 000 zł  | str. 185
9.5.   Ujawnienie środków trwałych  | str. 186
9.6.   Ustalenie wartości początkowej środków trwałych  | str. 187
9.7.   Odpisy amortyzacyjne  | str. 188
9.8.   Metoda amortyzacji  | str. 189
9.8.1... Uwagi ogólne  | str. 189
9.8.2... Metoda liniowa  | str. 189
9.8.3... Metoda degresywna  | str. 190
9.8.4... Metoda indywidualna  | str. 190
9.9.   Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych  | str. 192
9.10. Działalność sezonowa a amortyzacja  | str. 192
9.11. Amortyzacja ekspresowa  | str. 194
9.12. Amortyzacja apartamentów i lokali mieszkalnych w ramach działalności gospodarczej  | str. 196
9.12.1. Uwagi ogólne  | str. 196
9.12.2. Amortyzacja lokalu niebędącego lokalem mieszkalnym  | str. 198
9.12.3. Ujęcie lokali w ewidencji środków trwałych  | str. 201
9.12.4. Problem z ustaleniem statusu budynku  | str. 201
9.13. Pytania i odpowiedzi  | str. 202
Rozdział 10
Leasing  | str. 213
10.1. Skutki zawarcia umowy leasingu  | str. 213
10.2. Pojęcia związane z leasingiem  | str. 215
10.3. Leasing operacyjny  | str. 216
10.3.1. Uwagi ogólne  | str. 216
10.3.2. Przedłużenie umowy  | str. 218
10.3.3. Sprzedaż rzeczy leasingobiorcy po zakończeniu umowy  | str. 218
10.3.4. Sprzedaż osobie trzeciej  | str. 219
10.3.5. Rozliczanie kosztów  | str. 219
10.4. Leasing finansowy  | str. 220
10.4.1. Uwagi ogólne  | str. 220
10.4.2. Przedłużenie umowy  | str. 221
10.4.3. Sprzedaż rzeczy leasingobiorcy po zakończeniu umowy  | str. 221
10.4.4. Sprzedaż osobie trzeciej  | str. 222
10.4.5. Ustalenie wartości początkowej wykupionego przedmiotu leasingu finansowego  | str. 222
10.5. Pytania i odpowiedzi  | str. 223
Rozdział 11
Zawieszenie działalności  | str. 226
11.1. Uwagi ogólne  | str. 226
11.2. Zawieszenie działalności a podatki  | str. 228
11.3. Zakład Ubezpieczeń Społecznych a zawieszenie działalności  | str. 229
11.4. Pytania i odpowiedzi  | str. 230
Część III
 Podatek od towarów i usług
Rozdział 12
Rejestracja VAT  | str. 239
12.1. Uwagi ogólne  | str. 239
12.2. Moment rejestracji  | str. 240
12.3. Rejestracja do VAT cudzoziemców  | str. 243
Rozdział 13
Plik JPK  | str. 246
13.1. Rodzaje plików JPK  | str. 246
13.2. Pytania i odpowiedzi  | str. 247
Rozdział 14
Obowiązek podatkowy  | str. 252
14.1. Obowiązek podatkowy  | str. 252
14.2. Pytania i odpowiedzi  | str. 253
Rozdział 15
Czynności związane z nieruchomościami a VAT  | str. 257
15.1. Zakres opodatkowania  | str. 257
15.2. Odpłatna dostawa towarów  | str. 258
15.3. Nieodpłatna dostawa towarów  | str. 258
15.3.1. Uwagi ogólne  | str. 258
15.3.2. Podstawa opodatkowania nieodpłatnego przekazania  | str. 260
15.3.3. Dokumentowanie nieodpłatnego przekazania  | str. 262
15.4. Świadczenie usług  | str. 263
15.5. Nieodpłatne świadczenie usług  | str. 263
15.6. Stawka VAT  | str. 265
15.7. Pytania i odpowiedzi  | str. 268
Rozdział 16
Odliczenie VAT  | str. 282
16.1. Uwagi ogólne  | str. 282
16.2. Termin odliczenia VAT  | str. 283
16.3. Brak NIP na fakturach za zakupiony apartament  | str. 284
16.4. Małżonkowie na fakturze a odliczenie VAT  | str. 285
16.5. Proporcja  | str. 286
16.6. Pytania i odpowiedzi  | str. 287
Rozdział 17
Kasy fiskalne  | str. 295
17.1. Uwagi ogólne  | str. 295
17.2. Obowiązek stosowania kas  | str. 295
17.3. Najem a zwolnienie  | str. 298
17.4. Paragon fiskalny  | str. 300
17.5. Pytania i odpowiedzi  | str. 303
Rozdział 18
Zbycie nieruchomości  | str. 309
18.1. Uwagi ogólne  | str. 309
18.2. Ulepszenie a pierwsze zasiedlenie  | str. 310
18.3. Skutki skorzystania ze zwolnienia  | str. 312
18.4. Podatek od czynności cywilnoprawnych  | str. 313
18.5. Rezygnacja ze zwolnienia  | str. 314
18.6. Pytania i odpowiedzi  | str. 314
Rozdział 19
Refakturowanie  | str. 321
19.1. Uwagi ogólne  | str. 321
19.2. Refakturowanie a obowiązek podatkowy  | str. 322
19.3. Pytania i odpowiedzi  | str. 323
Rozdział 20
Miejsce świadczenia  | str. 328
20.1. Zasady ogólne  | str. 328
20.2. Usługi związane z nieruchomościami  | str. 329
20.3. Import usług  | str. 329
20.4. Obowiązek podatkowy dla importu usług  | str. 331
20.5. Pytania i odpowiedzi  | str. 331
Część IV
 Podatek od czynności cywilnoprawnych
Rozdział 21
Podatek od czynności cywilnoprawnych  | str. 339
21.1. Uwagi ogólne  | str. 339
21.2. Podstawa opodatkowania  | str. 339
21.3. Obowiązek podatkowy  | str. 340
21.4. Niektóre wyłączenia podmiotowe z podatku od czynności cywilnoprawnych  | str. 341
21.5. Pytania i odpowiedzi  | str. 342
Część V
 Podatek od nieruchomości
Rozdział 22
Podatek od nieruchomości  | str. 347
22.1. Uwagi ogólne  | str. 347
22.2. Podatnicy podatku od nieruchomości  | str. 350
22.3. Podstawa opodatkowania  | str. 351
22.4. Stawki podatku  | str. 353
22.5. Obowiązek podatkowy  | str. 355
22.6. Podatek od nieruchomości w przypadku osób fizycznych dokonujących wynajmu prywatnego  | str. 356
22.7. Zwolnienia od podatku  | str. 356
22.8. Ewidencja nieruchomości  | str. 361
22.9. Pytania i odpowiedzi  | str. 362
Bibliografia  | str. 371
NAZWA I FORMAT
OPIS
ROZMIAR

Przeczytaj fragment

Inni Klienci oglądali również

152,10 zł
169,00 zł

Podział nieruchomości

Publikacja obejmuje tematykę dotyczącą podziału nieruchomości zarówno prywatnych (w tym inwestycyjnych), jak i stanowiących własność podmiotów publicznych.Łączy zagadnienia stricte administracyjne z cywilistycznymi, omawia też proce...
137,70 zł
153,00 zł

Podatek od nieruchomości w orzecznictwie sądów administracyjnych. Komentarz. Linie interpretacyjne

Komentarz jest jedynym na rynku opracowaniem zawierającym pełną i uporządkowaną przedmiotowo prezentację wyroków sądów administracyjnych wraz z analizą tendencji orzeczniczych w zakresie podatku od nieruchomości. Opracowanie zawiera orzec...
176,40 zł
252,00 zł

Jak badać stan prawny nieruchomości? Praktyczny komentarz. Przykłady. Orzecznictwo

Badanie stanu prawnego nieruchomości to proces złożony, wymagający specjalistycznej wiedzy. Należy w nim uwzględnić aktualny stan nieruchomości, ale także sięgnąć do przeszłości (do procesu kształtowania się stanu prawnego) i do przyszłości (m.in. do p...
91,80 zł
102,00 zł

Korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych - właścicieli urządzeń przesyłowych

Publikacja stanowi kompleksowe opracowanie monograficzne, w którym dokonano pogłębionej analizy prawnej korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych - właścicieli urządzeń przesyłowych, zarówno w aspekcie teoretyc...
169,20 zł
188,00 zł

Nieruchomości w prawie cywilnym, administracyjnym i podatkowym. Tom II

W publikacji w sposób szczegółowy i kompleksowy zaprezentowano problematykę szeroko pojętego obrotu nieruchomościami i korzystania z nich zarówno w stosunkach gospodarczych, jak i rodzinnych. Poszczególne zagadnienia om&oacu...
11,62 zł
14,90 zł

Skala podatkowa, ryczałt czy podatek liniowy – jaką formę opodatkowania wybrać w 2022 r.

Wybór formy opodatkowania prowadzonej działalności gospodarczej PIT na 2022 r. nie jest sprawą prostą. Wszystko przez zmiany wprowadzone przez Polski Ład. Jednym z decydujących czynników przy wyborze najkorzystniejszej formy opodatkowania...
18,06 zł
21,00 zł

Inwestycje i nieruchomości. Wybrane zagadnienia. SE 74

Inwestowanie rzeczowe i związane z nim ściśle nieruchomości są od lat przedmiotem zainteresowań naukowych pracowników Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach. Niniejsza praca jest zbiorem trzynastu artyk...
106,20 zł
118,00 zł

Unikanie opodatkowania a planowanie podatkowe

„Recenzowana praca wypełnia istniejącą na rynku lukę, bowiem do tej pory nie było opracowania pomyślanego jako kompendium wiedzy (także o charakterze prawnoporównawczym) na temat mechanizmu unikania opodatkowania w kontekście planowa...
99,00 zł
110,00 zł

Użytkowanie wieczyste nieruchomości publicznych

Publikacja dotyczy instytucji użytkowania wieczystego po przekształceniu we własność praw związanych z nieruchomościami zabudowanymi na cele mieszkaniowe. W wyniku wyeliminowania tych nieruchomości z obrotu prawnego użytkowanie wieczyste ma szansę stać...

Recenzje

Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!