Wspólnoty mieszkaniowe Opodatkowanie i funkcjonowanie 2014
Publikacja „
Wspólnoty mieszkaniowe” adresowana jest w szczególności do współwłaścicieli nieruchomości odrębnych, którzy z mocy prawa tworzą Wspólnoty mieszkaniowe. Książka ta może być również pomocna dla osób, którym powierzone zostało zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi. Nie daje ona jednak gotowych rozwiązań problemów rodzących się na tle funkcjonowania i opodatkowania Wspólnot mieszkaniowych.
Publikacja zawiera wzory dokumentacji statutowo-organizacyjnych oraz przykładowe interpretacje w zakresie prawa podatkowego.
Uprawnieni Dyrektorzy Izb Skarbowych w imieniu Ministra Finansów wydają corocznie około 80 interpretacji podatkowych, najczęściej związanych z zastosowaniem zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 17 Ustawy o podatku dochodowym osób prawnych.
Autorka zachęca Wspólnoty mieszkaniowe, które nie współpracują z Doradcami Podatkowymi , do składania wniosków o wydanie interpretacji podatkowych w sytuacji, gdy zaistnieją wątpliwości w związku z zastosowaniem zwolnień w podatku dochodowym.
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISBN: 978-83-63913-32-8
- ISBN druku: 978-83-63913-32-8
- Liczba stron: 160
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE ROZDZIAŁ I WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA – POWSTANIE I FUNKCJONOWANIE 1. Powstanie wspólnoty mieszkaniowej 1.1. Definicje występujące w ustawie o własności lokali 1.2. Rodzaje wspólnot mieszkaniowych 1.3. Ustanowienie własności lokali 2. Struktura i organizacja wspólnoty mieszkaniowej 2.1. Zebranie właścicieli lokali 2.2. Wybór zarządu lub zlecenie zarządzania wspólnotą mieszkaniową 3. Prawa i obowiązki wspólnoty mieszkaniowej oraz jej członków 3.1. Wspólnota mieszkaniowa jako ułomna osoba prawna 3.2. Prawa członków wspólnoty mieszkaniowej 4. Obowiązki ewidencyjne i zgłoszeniowe wspólnoty mieszkaniowej 4.1. Statystyka publiczna – rejestry urzędowe 4.2. Obowiązek ewidencyjny w urzędzie skarbowym 4.3. Inne zgłoszenia rejestracyjne ROZDZIAŁ II DOKUMENTACJA PROWADZONA PRZEZ WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ 1. Dokumentacja techniczno-budowlana 1.1. Nadzór właściciela lub zarządcy 1.2. Dokumentacja techniczna użytkowania obiektów budowlanych 1.3. Księga obiektu budowlanego 1.4. Inne dokumenty 2. Dokumentacja statutowo-organizacyjna 2.1. Dokumenty wyodrębniające własność lokali 2.2. Dokumenty statutowe 2.3. Dokumenty organizacyjne 2.4. Dokumentacja finansowa ROZDZIAŁ III WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA JAKO PODATNIK I PŁATNIK PODATKU DOCHODOWEGO 1. Podatek dochodowy od osób prawnych 2. Podatek dochodowy od osób fizycznych ROZDZIAŁ IV WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA JAKO PODATNIK PODATKU OD TOWARÓW I USŁUG – VAT 1. Wspólnota mieszkaniowa jako podmiot (podatnik) podatku VAT 1.1. Wybór zwolnienia 1.2. Obowiązek rejestracji 1.3. Przedmiot opodatkowania 1.4. Składanie deklaracji 2. Obowiązki i prawa wspólnoty mieszkaniowej jako podatnika podatku VAT 2.1. Prowadzenie ewidencji 2.2. Kasy rejestrujące 2.3. Prawo do odliczenia podatku naliczonego 2.4. Wspólnota mieszkaniowa a obciążenia członków wspólnoty ROZDZIAŁ V WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA JAKO PODATNIK LUB PŁATNIK INNYCH ZOBOWIĄZAŃ PUBLICZNOPRAWNYCH 1. Wspólnota mieszkaniowa a ZUS 1.1. Obowiązki płatnika 1.2. Ubezpieczenie zdrowotne – F.Z 1.3. Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych – F.G.Ś.P 1.4. Fundusz Pracy – F.P 1.5. Obowiązki dokumentacyjne 2. Wspólnota mieszkaniowa a podatek lokalny 3. Wspólnota mieszkaniowa a PCC 4. Wspólnota mieszkaniowa a opłaty skarbowe ROZDZIAŁ VI ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 1. Zarząd 2. Zarządca 2.1. Podmioty 2.2. Czynności wchodzące w zakres zarządu nieruchomością 2.3. Podstawa wykonywania czynności zarządcy 2.4. Obowiązki i prawa zarządcy 2.5. Licencja zawodowa do zarządzania nieruchomością 2.6. Obowiązki i prawa zarządcy wynikające z ustawy o własności lokali 2.7. Ochrona danych osobowych członków wspólnoty mieszkaniowej 2.8. Zarządca jako przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą 2.9. Zarządca a sfera zobowiązań publicznoprawnych ROZDZIAŁ VII POZYSKIWANIE FUNDUSZY 1. Finansowanie przez właścicieli lokali wyodrębnionych 2. Finansowanie kosztów zarządu nieruchomością wspólną z innych źródeł 2.1. Przychody z działalności gospodarczej 2.2. Dotacje unijne ROZDZIAŁ VIII INTERPRETACJE PODATKOWE 1. Czy działalność polegająca na zarządzaniu nieruchomościami podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? 2. Dokumentowanie kosztów związanych z nieruchomością wspólną 3. Wykonywanie zarządu zleconego w kilku wspólnotach mieszkaniowych 4. Wystawianie rachunków przez wspólnotę mieszkaniową 5. Zwolnienie i opodatkowanie podatkiem VAT wspólnot nieprowadzących działalności gospodarczej 6. Podatki wspólnoty mieszkaniowej w 2007 roku 7. Pojęcie zasobów mieszkaniowych 8. Ryczałty wypłacane członkom Zarządu wspólnoty mieszkaniowej podlegają opodatkowaniu 9. Wspólnota mieszkaniowa jako samodzielny podatnik podatku VAT