Prawo rzeczowe. Pytania i odpowiedzi

• Druk: 2023
• Autor: Joanna Kuźmicka-Sulikowska
• Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

Podręcznik stanowi kompletne i syntetyczne opracowanie problematyki polskiego prawa rzeczowego. Obejmuje takie kwestie jak: charakterystyka prawa własności, prawnorzeczowe sposoby nabywania i utraty prawa własności, ochrona własności (w tym roszczenie windykacyjne, negatoryjne i tzw. roszczenia uzupełniające), współwłasność, odrębną własność lokali, użytkowanie wieczyste (i jego przekształcania w prawo własności), ograniczone prawa rzeczowe (zarówno przepisy ogólne, jak i partykularne rozwiązania prawne dotyczące użytkowania, służebności, zastawu, hipoteki i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu), księgi wieczyste i posiadanie.


Przystępna formuła publikacji – pytania i odpowiedzi – usprawnia poruszanie się po omawianej materii i ułatwia przygotowanie się do kolokwiów i egzaminów z prawa rzeczowego, może być również pomocne aplikantom przy egzaminach w trakcie aplikacji w części odnoszącej się do prawa rzeczowego.


Książka zawiera także liczne odwołania do aktualnego orzecznictwa sądowego, co czyni ją szczególnie przydatną dla prawników-praktyków: sędziów, radców prawnych, adwokatów oraz aplikantów tych zawodów prawniczych.

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ebooki »
  3. Prawo
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-8328-769-0
• ISBN druku: 978-83-8328-707-2
• EAN: 9788383287690
• Liczba stron: 448

Wykaz skrótów | str. 10
Akty prawne | str. 10
Czasopisma i publikatory | str. 11
Inne skróty | str. 13
Wprowadzenie | str. 14
Rozdział 1
Prawo własności | str. 17
Jak scharakteryzować prawo własności? | str. 17
Czyją własnością są wody? | str. 22
Czyją własnością są kopaliny? | str. 27
Co stanowi przedmiot prawa własności? | str. 28
Co to są części składowe rzeczy? | str. 36
Co to są przynależności rzeczy? | str. 38
Co to są pożytki? | str. 39
Jak rozgraniczyć nieruchomości, kiedy granice gruntów stały się sporne? | str. 39
Co to są immisje? | str. 44
Rozdział 2
Nabycie i utrata własności – zagadnienia wybrane | str. 53
Na czym polega rozróżnienie na pierwotne i pochodne nabycie własności? | str. 53
Jak dochodzi do nabycia prawa własności na podstawie umowy? | str. 55
Czy można nabyć własność rzeczy ruchomej, pomimo że zbywca nie jest uprawniony do rozporządzania tą rzeczą? | str. 57
Jakie są przesłanki uzyskania prawa własności rzeczy w drodze zasiedzenia? | str. 68
Czy możliwe jest nabycie w drodze zasiedzenia innego prawa niż prawo własności? | str. 74
Czy w obecnym stanie prawnym możliwe jest zrzeczenie się własności nieruchomości? | str. 81
Czy można pozbyć się własności rzeczy ruchomej w drodze jednostronnej czynności prawnej? | str. 84
Jak należy postąpić w przypadku znalezienia rzeczy zgubionej? Jak przedstawia się kwestia prawa własności takiej rzeczy? | str. 88
Rozdział 3
Ochrona własności | str. 111
Czemu służą roszczenia windykacyjne i negatoryjne? | str. 111
Czemu służą roszczenia uzupełniające? | str. 119
Czy posiadaczowi przysługuje uprawnienie do żądania nakładów poczynionych przez niego na rzecz? | str. 124
Jak przedstawiają się kwestie własnościowe, gdy jeden podmiot wzniósł budynek na gruncie należącym do innego podmiotu? | str. 127
Rozdział 4
Współwłasność | str. 133
Kiedy występuje współwłasność i jakie są jej rodzaje? | str. 133
Jak przedstawia się kwestia zarządu rzeczą wspólną w przypadku współwłasności w częściach ułamkowych? | str. 139
Jakie są tryby i sposoby zniesienia współwłasności w częściach ułamkowych? | str. 144
Rozdział 5
Odrębna własność lokali | str. 153
Kiedy mamy do czynienia z odrębną nieruchomością lokalową? | str. 153
Jak w świetle przepisów ustawy o własności lokali pojmowany jest samodzielny lokal mieszkalny? | str. 154
Co obejmuje nieruchomość wspólna? | str. 161
 
Jak ustala się udział właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej? | str. 167
W jaki sposób można ustanowić odrębną własność lokalu? | str. 169
Jak przedstawiają się prawa i obowiązki właścicieli samodzielnych lokali? | str. 190
Co to jest wspólnota mieszkaniowa? | str. 194
Jak przedstawia się kwestia zarządu nieruchomością wspólną? | str. 196
Rozdział 6
Użytkowanie wieczyste | str. 203
Co to jest użytkowanie wieczyste i na czym polega? | str. 203
Czy raz ustalone opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego mogą ulegać zmianom? | str. 221
Jak dochodzi do powstania prawa użytkowania wieczystego? | str. 226
Jakie grunty mogą zostać oddane w użytkowanie wieczyste? | str. 228
Kto i na czyją rzecz może ustanowić prawo użytkowania wieczystego? | str. 231
Na jaki czas ustanawiane jest prawo użytkowania wieczystego? | str. 234
Jakie konsekwencje prawne wiążą się z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego? | str. 235
Czy i na jakich zasadach możliwe jest przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości? | str. 239
Rozdział 7
Ograniczone prawa rzeczowe – zagadnienia ogólne | str. 267
Jaki jest katalog ograniczonych praw rzeczowych i ich główne cechy? | str. 267
Jak powstają ograniczone prawa rzeczowe? | str. 271
Kiedy dochodzi do wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych? | str. 274
Jak przedstawia się kwestia pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych? | str. 275
Rozdział 8
Poszczególne ograniczone prawa rzeczowe | str. 279
8.1. Użytkowanie | str. 279
Co to jest użytkowanie? | str. 279
Jak przedstawia się konstrukcja prawna użytkowania przez osoby fizyczne? | str. 282
Co to jest timesharing/timeshare? | str. 285
Jak przedstawia się kwestia użytkowania gruntów Skarbu Państwa przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne? | str. 288
Jakie najistotniejsze kwestie należy wskazać w odniesieniu do użytkowania gruntów stanowiących wkłady gruntowe członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych przez te spółdzielnie? | str. 293
Jak przedstawia się problematyka innych przypadków użytkowania przez osoby prawne? | str. 295
8.2. Służebności | str. 300
Jakie są rodzaje służebności? | str. 300
Na czym polega służebność gruntowa? | str. 301
Jakie cechy charakteryzują służebność osobistą? | str. 311
Kiedy i jak może zostać ustanowiona służebność drogi koniecznej? | str. 315
Co to jest służebność przesyłu? | str. 319
8.3. Zastaw | str. 324
Co to jest zastaw? Czym charakteryzuje się zastaw umowny zwykły? | str. 324
Kiedy mamy do czynienia z zastawem ustawowym? | str. 332
Czy zastaw jest prawem akcesoryjnym? | str. 333
Co to jest zastaw rejestrowy? | str. 336
Co to jest zastaw skarbowy? | str. 347
8.4. Hipoteka | str. 354
Co to jest hipoteka i jakie są jej cechy charakterystyczne? | str. 354
Na czym może zostać ustanowiona hipoteka? | str. 360
Kiedy może powstać hipoteka łączna? | str. 363
Kiedy może dojść do obciążenia nieruchomości hipoteką przymusową? | str. 365
Kiedy i w jaki sposób możliwe jest dokonanie rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym? | str. 367
 
8.5. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | str. 371
Co to jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu? | str. 371
Rozdział 9
Posiadanie | str. 383
Kim są: posiadacz samoistny, posiadacz zależny, dzierżyciel, prekarzysta? | str. 383
Jakie domniemania wiążą się z posiadaniem? | str. 390
Jakie czynności może podjąć posiadacz celem ochrony swego posiadania? | str. 393
Jak można przenieść posiadanie rzeczy? | str. 398
Rozdział 10
Księgi wieczyste | str. 401
Czemu służą księgi wieczyste i jakie prawa mogą być w nich ujawnione? | str. 401
Jaki charakter mają wpisy w księdze wieczystej? | str. 404
Co oznacza sformułowanie, że księgi wieczyste są jawne? | str. 407
Na czym polega rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych? | str. 416
Wykaz orzecznictwa | str. 419
Orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego | str. 419
Orzeczenia Sądu Najwyższego | str. 419
Orzeczenia sądów apelacyjnych | str. 425
Orzeczenia sądów okręgowych | str. 426
Orzeczenia sądów administracyjnych | str. 427
Wykaz aktów prawnych | str. 429
Bibliografia | str. 437
O Autorce | str. 447
Skorowidz | str. 449